存在期间造成的损害应该由谁去赔偿呢?应该按照什么规则去解决呢?既然合同没有成立或者已经消灭或者是合同约定以外的行为引致的损失，就不应当按照合同法解决，而应当按照侵权 人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢?其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的 ...
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期间造成的损害应该由谁去赔偿呢？应该按照什么规则去解决呢？既然合同没有成立或者已经消灭或者是合同约定以外的行为引致的损失，就不应当按照合同法解决，而应当按照侵权法 受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找合同的 ...
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《某楼盘意向书》，并按意向书约定交付了诚意金。 李先生表示，因为真的是着急买房，所以很多地方都不清楚，也没有提前做好准备，这个房子也是匆匆忙忙就定下的，本以为 所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。在合同还未得以履行的情况下，不论是给付一方当事人违约，还是接收方讳约，预付款都要原数返还。订金不受 ...
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合同在现在的合同法分则部分，有一些重要的合同没有规定。专家最初设计的合同分则中有24种合同。24种合同当中还有好几种合同是同一类，比如：建设工程是在 ，如果对方不接受就不叫履行。大会讨论当中大概有人提出一方履行如果对方不接受怎么办，就加上了对方接受字样，殊不知把法律逻辑一下就破坏了。法律上的“履行”就 ...
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、电费等还需按合同约定承担。但“免租装修期”不是法律明确规定的概念，所以，你在租房是要去谈，把这个期间谈出来。谈不出来怎么办？租还是不 没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外 ...
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违约？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付房款是否违约？13、签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与购房合同 、婚前购买婚后才办理房产证的，属于夫妻共同财产吗？8、没有约定房产为按份共有还是共同共有，或约定不明的，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌 ...
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三人的政策目的。动产交易的善意第三人怎么办呢？动产物权是以交付为公示方法，一般动产物权不要求登记，没有登记簿可以作为根据，因此，动产交易的善意 享有占有、使用的权利。草案规定：设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级以上登记机构申请居住权登记。并进一步规定：居住权的 ...
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以损害，押金都应该退还。4房租能退吗？如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的 扣除，但是房东不得以提前退租为由扣除房租。5房东不给退房租怎么办如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商 ...
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的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。即：没有约定为定金为性质的，这些金都要退还。 3、除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除且租客迁空、 。 5房东不退还押金怎么办 首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定 ...
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借款等极端的行为。因为这样的话购房者就将被判定为违约，而且最后吃亏的还是消费者。一、申请按揭失败怎么办？并不是所有的市民都能够取得按揭贷款的资格。首次 予以拒绝。发展商通常会承诺某家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款的相关手续。不过也有开发商钻这个空子， ...
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