。 诉讼：争议各方将争议的房地产纠纷向有管辖权限人民法院提起诉讼。 12、拒交物管费是否有理？ 答：在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业管理费引起 拆迁安置到某小区居住，但对被安置房屋的地点和面积始终不满，他多次找拆迁单位要求重新安置，但未能解决。因此，张某自从住进小区后就一直不愿交纳物业 ...
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和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（3）相关税费的缴纳。（以西安市为例）a. 违约但是不愿承担违约责任或者以各种方式推委、搪塞，实在不行会主张用违约金来抵消物业费。这里就要注意了，小心有陷阱：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系与业主 ...
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登记的审核时限和权证的领取三 律师代办登记第十一章 物业费的清算与公共维修基金的交割一、 物业管理费的清算二、 公共维修基金的交割第十二章 附则一、 15％。2、 贷款期限 贷款期限最长为30年，且不受借款申请人的年龄限制。五、非住宅房屋贷款非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、 ...
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登记的审核时限和权证的领取三 律师代办登记第十一章 物业费的清算与公共维修基金的交割一、 物业管理费的清算二、 公共维修基金的交割第十二章 附则一、 15％。2、 贷款期限 贷款期限最长为30年，且不受借款申请人的年龄限制。五、非住宅房屋贷款非居住房屋只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、 ...
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种空间所有权。对建筑物的专有所有权，德国学者贝尔曼认为，专有所有权是在“供居住或其他用途（尤其供营业或办公用途）的建筑物空间上成立的空间所有权”。具有 合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不能办理 ...
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案件比2002年增长243.8%。[5]鉴于社会上一直呼吁对供暖体制进行改革，未来是否一直会保持这种高发态势则还是未知数。 （二）诉讼主体一方相对固定、另一方 。例如，有的单位认为，房屋由夫妻双方共同居住，供暖费应当由夫妻双方的工作单位各负担一半。有的单位认为，自 己是外资企业，不应当像国有企业那样为 ...
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与此相关，出租人是否有义务告知买受人房屋已出租的信息以及提供租赁合同以便买受人查阅？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款 不动产（如商铺）。并且，尽管《德国民法典》第566条将买卖不破租赁规则适用范围限定在居住空间（Wohnraum），但通过其他法律条文（如第578条和第578a ...
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，即便一方取得离婚析产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的 条例》及其实施细则的有关规定精神，现通知如下：物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税服务业税目中的 ...
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●入住以后的费用了解水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。查清原房主是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用 购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购房屋不在拆迁公告范围内。 (7)贷款银行要求的其他条件 贷款申请人需提交的资料： ( ...
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3)物业违约，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主拒绝缴纳物业费用的，为正当抗辩；请求返还多收费用的，为正当请求。 (4)业主违约，经 规定：“不论房屋租赁要求进行登记备案是否妥当，但经由登记备案，承租人的租赁权即可具有对抗的效力。”《合同法》规定，无论是需要进行登记的租赁，还是不需要进行 ...
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