房东对房屋的主要设施、建筑的主要部分进行了重大修缮后，可通过协议的方式提高租金，经管理部门批准后生效。（4）最终决定租金调整的机构是DHCR，调整后 虽然可以用将有关房屋出卖的方式规避，但法律可以通过对单一产权住宅楼转为区分所有住宅楼进行限制来加以阻止，而限制区分所有的住宅或独栋住宅的转让是非常困难的 ...
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管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》等一系列法律、法规；最高人民法院则先后作出了《关于审理房地产管理法施行 的，自合同订立之日起90日。 商品房买卖合同（范本）对办理土地使用权证的时间没有设置条款；房屋所有权证设置的条款是：出卖人应当在商品房交付使用 ...
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责任， ⑧解决争议的方法。 （2）缺少依合同特点须具备的条款 如：①知识产权条款， ②保密条款， ③对方使用我方商标的合同，没有明确限制商标的使用方式及 承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。 9、对于工程 ...
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三目）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为占有；第六章为 房屋的价金以颐养天年；现行法上的遗赠扶养协议制度，在实践中也有变通适用的情况，被扶养人不妨于生前即将房屋等财产的所有权转移给扶养人，而自己保留居住权 ...
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三目）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为“占有”；第六章为“ 房屋的价金以颐养天年；现行法上的遗赠扶养协议制度，在实践中也有变通适用的情况，被扶养人不妨于生前即将房屋等财产的所有权转移给扶养人，而自己保留 ...
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共和国国家标准房地产估价规范》规定：依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权，根据社会公共利益需要拆迁其地上房屋时，对该土地使用权如果视为提前收回处理， 重视这个问题，国土资源部和国家工商管理总局特别制定了供全国各地适用的合同范本）。土地使用权人被收回土地也应当基于契约。国有土地使用权出让合同既然对于 ...
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》首要功能就是明确和界定产权，定分止争。在各类财产法中，物权法保护和界定各类财产的制度设计为其他财产权制度的建立提供了良好的范本效应，也可为证券 了质押设立的成本，而且可以充分发挥股票的价值。 （三）基金份额质押 所谓可以转让的基金份额，就是指基金公司公开发行的、表彰基金份额持有人权利的凭证。依据《 ...
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特殊的担保：定金 人身权的特征(记) 人身权人身利益； 客体债权行为； 物权物 知识产权智力成果 人身权的种类★ 人格权自然属性 身份权社会属性 扶养平辈间（夫妻、兄弟） 其厚葬。该合同于同年2月19日经xx县公证处公证。协议订立后，李xx即将房屋腾空交给梅xx使用，同时搬人梅xx家生活。2001年 ...
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，受赠人表示接受赠与的合同。乙将登记在自己名下的房屋变更为甲乙双方名下，甲接受赠与，并办理了产权变更手续，双方达成的口头的《赠与合同》已履行完毕。 共有财产的权利，实质上是将自己应分得的夫妻共有财产全部无偿转让给夫妻非负债一方，上述处理财产的协议客观上造成负债方的财产减少、偿付能力降低，故而存在损害第 ...
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