权，并进而认为在其他股东主张行使优先购买权时，拟转让股权之股东即不能再解除其与外部受让人之间的转让合同，以对抗优先购买权之行使。这一多数说的解释， 客体；而且，财产权益似乎不仅仅是指物权利益，也可以包括债权权益在内。但从该法有关权利的具体列举来看，在立法原意上似未明确将债权纳入慢权责任之客体范铸，民法 ...
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(第23条第1款)。更有甚者,上述土地承包经营权的转包、出租、互换等,自签订完毕书面合同时生效,报发包方备案;若转让,则自发包方同意时生效(第37条第1 与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为复杂与严重。【15】 在海峡两岸,法律 ...
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间关系的定位。保护相对人合法权益，是从公权力与私权利的关系的角度对二者关系的 阐述。无论是审判权监督行政权，还是保护合法私权益不受公权力侵害，都是 转让合同，房地产管理部门予以登记即为合法。但对于双方的转让合同，房地产管理部门无权进行实体审查，对该民事买卖行为是否合法、有效 无权进行判断。从权力分工的 ...
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土地承包经营权的转包、出租、互换等，自签订完毕书面合同时生效，报发包方备案；若转让，则自发包方同意时生效（第37条第1款），登记只是对抗要件（第38条 产权分离，纠纷迭起，诉争不断，其中，尤以合建房地异主，房屋所有人的基地使用权存否所衍生的相关法律问题最为复杂与严重。「15」在海峡两岸，法律规定建筑物 ...
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转嫁于善意受让人（谁叫你购买赃物？），试图通过对某些所有人（脱离物所有人）的权利保护标榜其维护权利的“正义”立场。而事实上，当罗马法上“物在呼唤主人”的 ”，是指产生一项或多项请求权的行为，主要包括债权合同（买卖、赠与、租赁等）；所谓“处分行为”则是指权利的转让、消灭、在权利上设定负担或变更权利的内容 ...
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参考。执行中如发现问题，请及时向我们反映。 2005年12月16日 1、本解答的适用范围 答：本解答所涉之“二手房”买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移 知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 8、当事人分别签订了几 ...
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中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户 十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻 ...
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是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。 8、当事人分别签订了几份 法律上或者事实上不能履行等法定情形，而导致买受人不能实际取得标的物所有权的情况发生。同时，确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而如前述 ...
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中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行协助过户 十七条关于‘夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权’的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻 ...
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裁定，决定查封或者其他形式限制房地产权利的；5、依法收回土地使用权的；6、法律、法规、规章规定不得转让的其他情形。哪些房产转让合同无效1、房产、地产分别转让， 征得共有人同意才能出卖，出卖共有房屋时，须提交共有人同意的证明书。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人 ...
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