拆迁已经成为影响社会和谐稳定的主要原因之一。这些矛盾问题导源于城市房屋拆迁中参与主体的多元性、利益诉求的多样性以及利益调控机制的缺失。政府利益、开发商 ，当事人既可以申请行政裁决和行政复议，也可以直接向法院提起行政诉讼，增加被拆迁人对自己合法权益的救济途径。 如果当事人申请行政裁决，启动行政裁决程序， ...
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的，补偿安置办法另行规定。第六十八条 （具体应用解释）本细则的具体应用问题，由市房地资源局负责解释。第六十九条 （施行日期）本细则自2001年11月1日起施行，1991年7月19日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房拆迁 ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到 ，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿第三十三条规定有两种意见，一种 ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到 ，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿第三十三条规定有两种意见，一种 ...
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只在执行法律和政策的公务员范围内设计了如下两个问题，你认为当前城乡房屋拆迁中存在的主要问题是什么？你认为当前我国土地征收过程中存在的主要问题 已经与市场经济规则不相适应，并不能被广大市场经济主体所接受。 3、征地与拆迁补偿标准计算方法背离市场基本价值规律 征收合同的签订过程实际就是开发商与基层政府勾结 ...
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上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 上海市城市房屋拆迁管理实施细则 （2001年10月29日上海市人民政府令第111号发布） 第一章总则 第一条（目的和依据） 为了加强 ...
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基础性的清理，希望能为解决城市房屋拆迁问题起一个抛砖引玉的作用。 一、从形式层面上看拆迁与征收 《拆迁条例》中的拆迁一方面指行为，一方面指从申请 的司法改革的实践证明了建立独立的司法审查制度会面临多么大的困难。 (2)确定房屋征收补偿标准层面的困难 这个困难牵涉到各方地方政府、被征收人和房地产商复杂的 ...
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House Demolition and Relocation, 5 Trirune ofPolitical Science and Law ,46 (2004) .[6]山东省济宁市中级人民法院：关于城市房屋拆迁法律适用问题的调查报告，载《山东审判》2005年第1期，第56页。Jining ...
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法、基准地价修正法并不违反国家标准规定，其评估出来的结果依然是市场价。 至于被拆迁人举出的那个拍卖案件只是特例，且只有一个，达不到同一地段三个以上示例 年限及纳税等实际情况给予适当补偿”的标准。 （3）关于朱XX房屋的评估面积问题 《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条二款：“拆除违章建筑和超过批准期限的 ...
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拆迁估价指导意见》。现将《城市房屋拆迁估价指导意见》印发给你们，请遵照执行。 各地在执行中遇到的情况和问题，请及时反馈我部住宅与房地产业司 的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。 第五条拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁 ...
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