房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到 页。 [67]同前注[18]，谢在全文，第19页。 [68]参见王利明、尹飞、程啸：《中国物权法教程》，人民法院出版社2007年版，第 ...
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使用权的。而按照《物权法》第155条的规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记，而农民在转让自己的房屋时，必然面临 。 [3]王军：《国家所有权的法律神话》，载中国知网中国博士学位论文全文数据库：中国政法大学2003年博士学位论文。 [4]郭新力：《中国农地产权制度 ...
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的不公局面。由此，案例中若先顺位利益抵押权人李四以丙的房屋实现了债权B，则在计算担保人应承担的相关份额时应当扣除担保人乙在债权 [M]．北京：法律出版社，2007：381． [15] 黄松有．《中华人民共和国物权法》条文理解与适用[M]．北京：人民法院出版社，2007：521-522． [16] 张广 ...
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律师的意见，最终驳回了原告诉请，并全部支持了被告的反诉请求。 附：判决书全文 上海市闵行区人民法院 民事判决书 （2012）闵民一（民）初字第*号 原告（反诉被告 4份额，被告拥有1/4份额。因被告多次打骂原告，致使原告无法在房屋内居住。根据物权法规定，共同人没有约定或约定不明的，按份共有人可随时请求 ...
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台湾新学林出版股份有限公司2010年版，页452。 [2]这是笔者咨询法官和房屋登记官后了解的信息。但遗憾的是，这方面的书面资料较少，参见 ，页171-172。 [37]全国人大常委会法制工作委员会民法室：《〈中华人民共和国物权法〉条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，页357。 ...
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？正如前引论者质疑土地所有人无偿取得地上物所有权所言，无论在宪法还是物权法上，对（房屋）所有权的保护是没有期限限制的，但不容否认的是，虽然房屋所有权 》，《国土资源科技管理》2007年第6期。 [32] 同前注[29]，何汉全文。 [33] 参见张杨：《试析土地使用权期满后的地上物所有权》，《湖北经济 ...
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表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 出版社2004年12月版，第172页。梁彗星：《对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见》，全文载于中国民商法律网。以上正文对相关问题之讨论，仅 ...
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条件下，私权益需让步，接受拆迁，否则公权可强制私权，进行强制拆迁。（全文共1万字左右）。 以下正文 天地之大，芸芸众生，大都以房为家，而家即 合法组织以商业营利为目的，与被拆迁人平等协商进行的房屋拆迁，是平等主体间进行的市场交易，主要由物权法和合同法调整。商业拆迁中当事人双方作为平等主体不存在强制拆迁 ...
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文表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 2004年12月版，第172页。梁彗星：《对物权法草案（第三次审议稿）的修改意见》，全文载于“中国民商法律网”。以上正文对相关问题之讨论，仅 ...
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公报》2010年第5期曾专门刊载指导案例最高人民法院关于桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民 之评论》，载《法学研究》2012年第2期。 [7]返还原物请求权规定在《物权法》第34条:无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。如采直接效果说 ...
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