登记为成立要件”；二是认为“一切不动产物权之设定非经登记不能成立”。 在我国的某些理论著述及有关现行立法中，登记实际上被认为是不动产物权之得失变动惟一 物权主要包括：其一，因遗产继承或者遗赠而取得的不动产物权。 其二，因修建房屋而取得的所有权。 关于新建之尚未登记的房屋的所有权问题，在我国学界颇有争论 ...
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不是遗产。如果法律允许继承人继续承包，可以按照承包合同规定由继承人承包。 5. 宅基地使用权。公民所享有的宅基地使用权只能与房屋所有权一同转移，但不能作为遗产 了离婚手续，则他方无继承权。 我国婚姻法对配偶的继承顺序和份额无明文规定，适用继承法的有关规定;按照继承法的规定，配偶、子女、父母都是第一顺序 ...
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任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的 将其土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以房随地走之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地 ...
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财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得该房屋的所有权，该房屋属于其个人财产。因此，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件 都有权在生前订立遗嘱，决定自己遗产的继承问题。这是财产所有权派生出来的财产处分权。遗赠是指自然人以遗嘱的方式将遗产的一部或全部无偿赠与给国家、集体 ...
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财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得该房屋的所有权，该房屋属于其个人财产。因此，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件 都有权在生前订立遗嘱，决定自己遗产的继承问题。这是财产所有权派生出来的财产处分权。遗赠是指自然人以遗嘱的方式将遗产的一部或全部无偿赠与给国家、集体 ...
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财产，应属夫或妻个人所有。如一方在婚前获得预售房屋的产权，婚后才实际取得该房屋的所有权，该房屋属于其个人财产。因此，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件 都有权在生前订立遗嘱，决定自己遗产的继承问题。这是财产所有权派生出来的财产处分权。遗赠是指自然人以遗嘱的方式将遗产的一部或全部无偿赠与给国家、集体 ...
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共同劳动，共同生活，不存在财产私有现象，也就不存在遗产继承问题。到原始社会后期，随着社会大分工的出现，生产力水平有了提高，一个人除了能养活自己，还 。动产包括现金、银行存款、有价证券、金银首饰、珠宝等；不动产主要是房屋、工厂等；具有财产价值的权利，主要包括专利权、商标权、保险权益、债权、土地占用权等。 ...
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最大的支持和鼓励。二、相关法律规定解析1婚姻关系存续期间购买房屋的权属问题根据《民法通则》第78条的规定，共有可以分为按份共有和共同共有两种形态。按份共有是 尧已于2011年7月去世，因黄颖尧的法定继承人均明确表示不放弃对黄颖尧遗产的继承权，因此，至2013年4月23日时房屋的产权共有人应为韦绥佳、黄 ...
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和使用价值。有些重大专利、驰名商标或作品的价值也远远高于房屋、汽车等有形财产。本文我们主要讨论传统意义上知识产权的继承问题，即著作权，专利权和商标权在实践中 》。经商标局核准后，将原《商标注册证》加注发还，并予以公告。作为自然人的商标注册人死亡，自死亡之日起1年期限内，合法权利人应到国家商标局办理注册 ...
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只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工，购买房改出售的房屋有一定的优惠政策，该房屋的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或 该房屋价值之一半应视为已故者遗产。该权利并非依据《物权法》所得，而是依据《继承法》衍生而来。 最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所 ...
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