出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且 的质量缺陷，由建设单位或者建筑物所有人自行负责。(5)因自然事故、社会事件等不可抗力造成的质量事故，由建筑物的所有人或者使用人承担责任。(6)对发包人 ...
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出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且 的质量缺陷，由建设单位或者建筑物所有人自行负责。(5)因自然事故、社会事件等不可抗力造成的质量事故，由建筑物的所有人或者使用人承担责任。(6)对发包人 ...
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人于接到通告后经过六个月典权消灭（韩国民法第313条）。（三）因不可抗力典权标的物一部灭失之情形，典权人就其剩余部分不能达成典权之目的时 登记典权）之利益，截至2001年为止，目前全国使用典权的户数为4039514家，不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多，更占全国居住形态百分之二十八以上，（ ...
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人于接到通告后经过六个月典权消灭（韩国民法第313条）。（三）因不可抗力典权标的物一部灭失之情形，典权人就其剩余部分不能达成典权之目的时 登记典权）之利益，截至2001年为止，目前全国使用典权的户数为4039514家，不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多，更占全国居住形态百分之二十八以上，（ ...
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房屋的目的，这构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已 有着重大的区别的。（详见四、错位的合同目的落空 3、情事变更与不可抗力） 2、情事变更与显失公平 显失公平(unconscionable)是指对一方当事人明显有利 ...
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房屋的目的，这构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已 有着重大的区别的。（详见四、错位的合同目的落空 3、情事变更与不可抗力） 2、情事变更与显失公平 显失公平(unconscionable)是指对一方当事人明显有利 ...
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责任； （7）土地储备手续的办理及配合； （8）违约责任； （9）不可抗力条款； （10）争议解决方式； （11）土地储备各方约定的其他事项。 2. 合同； （4）提供资金一方当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中，以土地 ...
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房屋的目的，这构成了合同存在的基础。在典礼因意外被取消，尽管履行房屋租赁合同并非不可能，只是当事人订立合同的目的已经落空了，再要求其履行已 还是有着重大的区别的。（详见四、错位的“合同目的落空”3、情事变更与不可抗力）2、情事变更与显失公平显失公平（unconscionable）是指对一方当事人明显 ...
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不足之处, 不足以真实反映房产的实际价值。一是在从租计征的方式下, 由于房屋租赁收入难以确定、易转嫁, 导致严重的偷税漏税问题。在实践中一些纳税人为了 了规定, 主要包括特殊困难者的延期缴纳, 无户籍、无企业、无工作者的免缴, 不可抗力造成房产毁损者的减征或免缴。其考虑到了对部分低收入者的基本生活权利 ...
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承租人死亡的，合同并不当然终止，而是由其同居人取得承租人地位，如合同法第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁 [7]基于此，保管人的法定免责事由包括：(1)《合同法》第117条规定的不可抗力;(2)《合同法》第394条规定，因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过 ...
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