行为来抗辩违约责任，此种情况导致工程延期竣工交付，不应当免除逾期责任。 注意：如果出现法律规定的不可抗力和《合同》里约定开发商可以免责的原因，而开发商没有在《 责任。 （三）六种常见情形的责任认定 1、房屋质量有问题 如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成 ...
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门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果， 照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。二、商品房质量问题怎么解决？房屋质量问题很多，有的是漏水起皮等小问题，有的是沉降等结构性的大问题。哪些质量问题可要求退 ...
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电梯出现故障，上百户业主围堵物业管理公司；同样是万江的某高档楼盘出现顶楼防水问题而漏水，业主们与物业管理公司进行了旷日持久的僵持，最后却没有人提出通过维修 期的明确规定：房屋结构质量为50年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程，为2年 ...
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