无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。签订赠与合同、办理赠与公证时，当事人夫妻双方都应该到场(包括受赠方 继承人或者受遗赠人。【节选自《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》】上述三种情况契税按照3%征收，另需缴纳0.1%的 ...
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1、契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 人是需要全额缴纳契税的。 另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“ ...
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及国家税务总局下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知（财税【2009】78号）指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税 通知 ； (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。 (四)属于本通知第一条第(二)项规定 ...
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据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 通知全文如下： 一、以下情形 ； (三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)。 (四)属于本通知第一条第(二)项规定情形 ...
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成立？谁是真正的房产所有权人？【不同意见】对于一审的认定张三与女儿间的赠与关系成立，笔者有不同的意见。《合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与 真实赠与的意思表示？张三是否作出过将房屋赠与给女儿的意思表示？存不存在事实上的赠与关系？解决了这些问题，本案的争议问题便迎刃而解。这得从本案的实际情况分析 ...
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及司法解释的规定和精神，无论本案中的房屋赠与合同真假与否，形式上均存在涉及案外人房屋共有权益的问题。该赠与合同是否真实有效，应由合同双方另案诉讼 以及他们双方因该合同产生的诉讼纠纷，依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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、财产分割等，具有很强的人身关系以及道德性质，并不等同于一般的民事关系。故双方在离婚协议中约定将房屋赠与子女亦不等同于《合同法》中的规定的赠与， 人民共和国婚姻法司法解释二》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现 ...
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离婚后，一方不愿按离婚协议约定，将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持？ 答： 实践中，经常出现协议 向人民法院申请执行。”作为受赠人的子女显然不是“对方当事人”，其没有权利到法院申请执行。 如有问题请联系深圳婚姻法专业律师田凯程律师、赵启太律师。...
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赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：(一)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(二)赠与 ，需要不同的资料，程序与环节较为复杂，房屋赠与公证有利于减少不必要的纠纷，如果现在您正受房屋赠与协议公证问题的困扰，小编建议您找专业律师 ...
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发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 ——最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有 辑（总第55辑），吴晓芳执笔《离婚协议中房产赠与条款的撤销问题》最高人民法院民事审判信箱 离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的 ...
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