种类和内容只能由法律规定，而不得由民事权利主体随意创设或消灭。若抵押权、质权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。 第二，我国《担保法》第52条规定 灭失而消失。在我国现行物权法律规范中，并无其他担保物权消灭的情形的规定。担保合同中约定抵押、质押期间的行为违反了物权法定原则及我国法律，因而是 ...
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宏向财富典当有限公司的借款为典当关系。因为被借款人为典当公司，而且张宏提供了抵押担保，符合典当关系的特征，故张宏与财富典当有限公司之间成立典当关系。【评析】 ”是否存在且合法有效为前提。张宏与财富典当有限公司签订一份《房地产抵押贷款合同》，以其房屋作抵押，并在房管部门办理了备案登记和他项权证，但该抵押 ...
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合同，其代理资格和权限应当如何认定问题：经济合同法第十条规定，代订经济合同，必须事先取得委托单位的委托证明，并根据授权范围以委托单位的名义签订 页关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限公司责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案，《中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2000）经终字第 ...
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抵押人有过错的，应承担的民事责任是损害赔偿责任，而不是违约责任或担保责任。 2.能否适用缔约过失责任的问题 从最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 承担相应责任的规定来处理。 对于赔偿范围，因为在不动产抵押担保合同中，抵押人所提供的不动产作抵押的目的是以不动产的价值保证债权人将来到期债权的实现 ...
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2002年10月10日止最高额贷款限额300万元。二、金利公司基于上述合同以购料为由，分别六次（2000年11月2日、2000年12月1 “人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人， ...
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20万元整。同日，原告与被告黄某、黄某材另签订一份《最高额抵押担保合同》，合同约定由被告黄某、黄某材各自用其夫妻共有的房产一套作上述 。法院最终作出了被告黄某向原告贵港市农村信用社偿还借款本金人民币20万元及相应利息与按合同约定的借款执行利率上浮40%的罚息；原告贵港市农村信用社对被告黄某、郭某及被告 ...
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无效，法院不予支持。三、同一财产上设有多个抵押权，次序在后的抵押权所担保的债权先到期且债权人提起诉讼的，应如何处理的问题根据我国担保法及其司法解释的 不改变抵押权的次序。次序在后的抵押权所担保的债权先行到期，债权人可依据主合同和抵押担保合同，对抵押人主张抵押担保权利。法院应当依据查明的事实，判决抵押 ...
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（自2012年 月 日至2014年 月 日。 3、违约责任：甲方如果不能按照合同约定期限偿还乙方借款，则需按逾期还款金额的日千分之二计算违约金，直至借款 本合同自甲乙双方签订后成立生效，其中抵押担保条款自完成抵押登记后生效。 2、本合同履行若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖 ...
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地区，抵押权设定的目的是为了保障债权的实现，维护债权人的合法权益，因此对于抵押权所担保的债权种类，法律一般不作限制，债权的发生原因如何对抵押权的实现并无影响， 。同样，附期限债权作为将来发生的债权，也可以设定抵押担保。至于消费借贷合同，通说认为其为实践性合同，须于借贷物交付时才能发生效力。而在消费借贷 ...
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___月___日起，至____年____月___日止。 第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和 仲裁委员会裁决。 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第十六条其他 1.双方商定的其他条款_________。 2.乙方 ...
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