》第14条第二款、新《条例》第16条第二款）。因此从一开始，拆迁人与被拆迁人就处于不平等地位，拆迁人常常依仗政府的文件，打着“城市建设”的旗号，压制被 简陋，质量很差。就这样的安置楼，也常常由于开发商的拆迁资金不足，而不能按期建成，造成被拆迁人迟迟不能回迁。九十年代拆迁的突出问题是“回迁难”。被拆迁人 ...
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成生产、经营性用房，以此获得高额补偿。 4、增加人口，扩大安置基数。房屋拆迁安置主要是按被拆迁农户的常驻人口作为安置基数的。有的农民在得知本地即将拆迁消息 。但到目前为止，我国尚无专门法律对城市农民征地拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村房屋被作为集体土地上的“附着物”看待， ...
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房地局 1998年1月1日）7-5关于同意解决本市征地地区私房拆迁安置公房居民户六折补偿问题的批复（沪府[1999]81号）7-6《关于本市城市居住 货币安置款支付和使用办法的联合通知沪房地拆（1997）第1234号10-2-9上海市人民政府关于加快中心城区危棚简屋改造的试行办法 沪府发（1998）第 ...
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公司赔偿原告损失499636.36元，此款于判决生效后十日内一次付清。三、驳回原告的其他诉讼请求。四、驳回原告对拆迁安置中心、东辰公司的诉讼请求。 判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日公布，并于同年6 ...
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对行政审判业务知识的了解相对民事或刑事业务知识少，显然大部分当事人知道拆迁裁决是一种款诉的具体行政行为，但对不予受理决定也是一具体行政行为 申请正确。2005年最高法院发布的《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复中明确规定对于上述情况人民法院应不予受理， ...
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：2000年9月12日，安徽省池州市青阳县下岗工人朱正亮不满县政府的旧城改造拆迁安置，在天安门金水桥上自焚；2003年8月22日，南京市邓府巷39岁的 人和非所有权人作出补偿。综合上述分析，我认为目前我国现行法中对拆迁过程中补偿问题的相关规定不甚详尽，首先应当确立“充分补偿”原则，借鉴相关国家和地区的 ...
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设立抵押权，否则该拆迁补偿款应优先偿还银行的借款本息。否则拆迁人与被拆迁人将连带清偿原抵押贷款的本息。 2、被司法机关查封房屋的拆迁问题： 在拆迁实践 代管主体的不同而不同。 第一，对依法由房屋拆迁管理部门代管的房屋，需要拆迁时，拆迁人应与房屋拆迁管理部门订立拆迁安置补偿协议。该协议应经公证机关公证， ...
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支出之间的差距，变“入不敷出”为“基本平衡”。既不加重拆迁人的经济负担，也解决了被拆迁人的安置问题，缓解了拆迁难的矛盾。 四、依法裁决，司法救济 1、 应当依法向公证机关办理被拆除房屋证据保全手续和拆迁补偿安置款提存手续，拆迁人必须依法向被拆迁人提供过渡用房或者作出安置措施。不能因强制执行而侵害被拆迁 ...
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按户计算，农村宅基地使用权并非一经申请后就一成不变。根据高院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》第三条的规定：当一户出现人口减少时，宅基地仍是由 的补偿，主要项目有拆迁补偿款中土地使用权基价及价格补贴。 （三）奖励费用 除了房、地的补偿，征收时还有其他补偿和奖励费用，即对拆迁安置人口在搬出 ...
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核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。被拆迁人、房屋承租人的认定，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证 被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。 《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中还规定，有下列情形之一的人，不能被视为同 ...
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