，都是依据面积来计算拆迁补偿的。 法律依据： 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋 、直辖市制定。” 这一条对于房屋面积小但是人口多解决居住问题做出了原则性的规定。实践中，为了落实住房保障条件，各地地方法规、规章中往往制定了一些与 ...
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的法律法规主要有《土地管理法》《土地管理法实施条例》以及各省、自治区、直辖市人民政府制定的《实施中华人民共和国土地管理法办法》、各市级人民政府的《征地拆迁补偿安置 除此之外，《物权法》第四十二条第三款规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的 ...
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集体土地，根据我国宪法规定，这种房屋是禁止任何个人或组织进行买卖的，也不可以擅自改变该土地的用途和性质。 小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中 而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。 ...
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盯上了这块肥肉，终于2012年，当地政府终于开始了拆迁工作，宾馆面临拆迁，由于拆迁部门给出的拆迁补偿价格远低于荆某的损失，双方一直没有达成协议。 论证，吉林市城乡建设委员会在进行裁决时，是非对错，一目了然，城乡建设委员会却置法律与事实不顾，下达了明显错误的“行政裁决书”。面对这样的情况，律师团不是第一 ...
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在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生 租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海 ...
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建筑被拆除。城镇房屋被拆除，依据法律规定房主会依法应得到相应的拆迁补偿，城市房屋拆迁主要有如下几种补偿方式： 城镇拆迁范围内的居民住房，根据权利属性不同 才能拿到，房屋使用权人只能是获得安置。而出租人的房屋租赁关系若想维持，只有补偿方案为产权调换方式方可维持。因此律师建议在承租房屋时，若该房屋面临拆迁 ...
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主要包括国有土地所有权和集体土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。有关 对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。然而，我国法律规定中涉及集体土地拆迁的，只有《土地管理法》和《物权法》。《土地管理法》第二条 ...
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下面专门讲，这里不再赘述)。三、关于原告向被告主张以约定65平方米(包括地下室)补偿面积的现价双倍(65平方米4300元/平方米2)向原告给付安置房价款的事实、 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干题的解释第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定 ...
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在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取暴利是有根据的。“重庆市钉子户事件”最终和解，并 规模小，人员素质差。 （2）拆迁补偿安置标准不规范、不透明，拆迁补偿不到位。 （3）相关法律、法规的规定过于笼统，不便于具体操作。 我国 ...
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产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理 、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十条争议处理(一)本合同受中华人民共和国 ...
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