建筑施工企业的履约抗辩权 大家好，现在我给大家讲建筑企业最常见的履约抗辩权的理解与运用，我们先看开篇案例。 这个案件由成都市中级人民法院审理,原告四川 成立的华辰公司。１９９９年５月２５日，华辰公司与广州市华威置业投资管理有限公司作为共同投资人成立了明珠公司，华辰公司以上述土地使用权为成立明珠公司的 ...
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》的通知 各区、县建委，各建设、施工、设计、监理企业，各有关单位： 为了贯彻落实建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》（以下简称《若干意见 ： 一、住宅工程建设参建各方要认真学习贯彻《若干意见》文件精神，牢固树立首都质量意识、奥运意识和百姓意识，按照“以人为本，诚信建设”的原则，在住宅工程建设中 ...
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审查 每一类型的合同有着不同的审核要点，例如买卖合同重点审查对标的物的质量约定、价款约定、数量约定等；运输合同重点审查运输方式的约定、运费核算的 以便随时查阅合同并按照合同约定内容履行合同。 2、合同执行负责人督促企业各部门推进合同履行进度，例如作为建设施工合同的发包方，既要及时提供设计图纸、控制施工 ...
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责任，是不是承包人不承担保修责任呢?显然不是。承包人仍应在《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限内承担法定的保修责任。解决这个问题 企业的名义进行经营，无论是根据“合同相对性”原理，还是从施工企业权利与义务的统一、保证建设工程质量、维护发包人等合法权益或是制裁建设工程领域违法挂靠经营的角度 ...
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，是不是承包人不承担保修责任呢？显然不是。承包人仍应在《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限内承担法定的保修责任。解决这个问题 施工企业的名义进行经营，无论是根据“合同相对性”原理，还是从施工企业权利与义务的统一、保证建设工程质量、维护发包人等合法权益或是制裁建设工程领域违法挂靠经营的角度 ...
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前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院 八十一条本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他 ...
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的决定》第二次修正） 目录 第一章 总 则 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资格 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第二节 发包 八十一条本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他 ...
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咨询工程师联合会，土木工程合同文本。其一，FIDIC，土木工程合同文本，包括：《土木工程施工合同条件》（红皮书）、《电气和机械工程合同条件》（黄皮书）、《 条款，质量缺陷责任期，索赔责任，保修制度等对施工合同格式文本有着潜移默化影响。目前建筑业在施工现场的管理单位叫项目经理部，项目经理与施工企业之间是 ...
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此条规定使用的法律词语是“应当”而不是“必须”，并不属于强制性规定，因此，没有施工许可证开工只涉及行政处罚，并不必然导致合同的无效。没有开工许可证在行政责任 条明确规定：“本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他 ...
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使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第六十二条建筑工程实行质量保修制度。 ??建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程 第八十一条本法关于施工许可、建筑施工企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，适用于其他专业 ...
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