装修,基于不当得利对承租人进行补偿;不同意利用的,装饰装修的现值损失作为无效合同的损失,由双方按照过错承担;合同解除,由导致合同解除的违约方承担装饰装修残值 因果关系。(4)它增加了违约损失计算上的难度,如装饰装修费用的百分之几是出租人违约造成的？(5)最为严重的是,按照通说,于此场合,从承租人方面讲 ...
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补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错承担 思想的体现。其优点是，免去了精确计算装饰装修残值的巨大麻烦，便于纠纷的及时且顺利的解决，可资赞同。该项规定的后段，体现了意思自治原则，亦应 ...
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参照通地段同类房屋租金计算。 第二种观点：根据无效合同的处理原则，应该以实际使用年限的房屋折旧费作为买受人返还的房屋恢复原状的补偿，即房屋总价 庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答 2009-02-11 11:25 一、诉讼程序方面的问题 1、在诉讼中，当事人自愿离婚，并就财产问题、债权债务处理达成 ...
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当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒实情，诱使对方当事人做出错误意思表示的行为。三、劳动合同的无效由谁来确认？根据《劳动合同法》第二十六条第二款之规定 第四十六条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规 ...
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并给其余合伙人造成损失时才可能发生合伙负责人对其余合伙人的补偿问题，此属另一法律关系问题，与合伙经营本身产生的经营损失承担并非同一问题。而在委托理财合同中 委托理财合同而获得之收益问题，有观点认为，委托人因无效合同所获得之利益，应充抵受托人或者监管人的赔偿金额；充抵后剩余之收益部分，人民法院应将其与 ...
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，同样利润和税金因承包人主张不被支持又转由发包人取得，也与无效合同处理原则不符。因此任何一种折价补偿的方法都有不当之处。关键在于，确认合同无效的 人这一概念，实际施工人均是指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质企业名义与他人签订施工合同的承包人，但不局限于包工头。 从 ...
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补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意利用的，装饰装修的现值损失作为无效合同的损失，由双方按照过错 合同履行三年后解除，按照评估价值，装饰装修现值为30万元，但按照租期内摊销价计算，三年摊销费用为36万元。则残值应当按照摊销费用确定为36万元。 ...
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的合法劳动关系。这是因为如果双方非劳动合同关系，或劳动合同无效，也就无解除一说； 2、劳动合同双方均有提出协商解除劳动合同的权利； 3、协商解除劳动合同须 在该日期之后，则依据《劳动合同法》 予以计算；2）如果在该日期之前，则依据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》计算；3）如果跨越该日期，则之前依据 ...
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的市场风险。 合同法颁行后，最高人民法院对无效合同的认定趋于严格。但是，由于我国实体法律、法规对民事交往行为的制约较多，因而即便在现行合同法及司法 。计算方式为：违法成本(II)=(违法行为造成的损失+追究责任的成本)追究责任成功的概率从社会角度看，违法行为成本的设定应能有效地遏止违法行为，足以补偿 ...
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必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿无过错一方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应的责任。综合无效合同的表现形式，应按以下原则加以 返还，合同不能履行是因为负责投资和建设的一方造成的，其对工程的投资，按实际投资数额计算，并承担相应的违约责任；双方均有过错，导致无法按期完成开发建设， ...
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