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《物权法》第一编总则的第三章规定物权的保护,其中第 34 条规定: “无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”《物权法》第五编的题目是 责任请求权的法律适用按照所有物返还请求权的思路,所有人对无权占有所有物的,有所有物返还请求权,不问无权占有物取得的方式如何,如抢劫、盗窃、合同关系终止后 ...
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《物权法》第一编总则的第三章规定物权的保护,其中第34条规定:无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。《物权法》第五编的题目是占有 原物责任请求权的法律适用 按照所有物返还请求权的思路,所有人对无权占有所有物的,有所有物返还请求权,不问无权占有物取得的方式如何,如抢劫、盗窃、合同关系终止后 ...
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取得制度。德国法承认从无权利人处善 意取得的可能性,但此种取得必须依据一个外部的标记,这个标记在动产物权中是占有,在不动产物权中就是土地登记簿 的社会评价。[[41]]因此德国有民法学者认为,善意并不是善意取得的构成要件,不过是为了衬托当事人的恶意,因为恶意是排除善意取得的要件。 [[42]] (二 ...
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[22]诱因原则意味着只有当动产的真实权利人是因为自己的原因而丧失占有,进而导致该动产被他人无权处分时,才应当使真实权利人承受丧失权利的后果。[23]因为 登记簿的公信力,避免他人善意取得。也就是说,更正登记和异议登记就是为了使真实权利人免受他人善意取得不动产物权的风险而设置的措施。从这个意义上说, ...
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人,促进社会经济秩序之稳定,从而有利于促进社会主义市场经济快速有序地发展。 【关键词】不动产 善意取得 善意 《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日经第十届全国人民 是世界各国尤其是大陆法系国家普遍采用的一项民事制度,是指财产占有无权处分占有的财产,如果他将该财产转让给第三人,受让人取得该 ...
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取得制度。物权法确定了从无权利人处善意取得的可能性和有效性,但此种取得必须依据一个外部的标记,这个标记在动产物权中是占有,在不动产物权中就是土地登记簿之登记 等合同关系,而转让人擅自处分原权利人的财产,则原权利人可以以违约为由,请求承担违约责任。第二,侵权责任。转让人对原权利人的标的物不享有处分权, ...
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是一种权利。设立占有物的返还请求权是对占有权的特别保护,如果非侵夺而占有权人失去了占有,从事实上看,不能说原占有权人还享有占有权。 下面我们分析物的返还请求权的行使 。(王泽鉴这样写道:所有物返还请求权之发生,系以无权占有为要件,前买受人受让不动产占有系基于与出卖人『即原所有人』间之买卖契约,对于 ...
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取得制度。物权法确定了从无权利人处善意取得的可能性和有效性,但此种取得必须依据一个外部的标记,这个标记在动产物权中是占有,在不动产物权中就是土地登记簿之登记 等合同关系,而转让人擅自处分原权利人的财产,则原权利人可以以违约为由,请求承担违约责任。第二,侵权责任。转让人对原权利人的标的物不享有处分权, ...
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不动产抵押权善意取得的前提是无权处分 通说认为,动产有善意取得而不动产无善意取得,根本原因在于公示方法的差异。动产以占有为公示方法,占有者即推定 顺序,则视为同一位次。如此可能更为交易主体所接受,也显得公平。 三、不动产之法定抵押权 法定抵押权,系指基于法律规定而生之抵押权。此种抵押权无须当事人之 ...
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如果因无处分权人的行为而与权利人的权益发生冲突,那么根据民法的公平理念,就应予以适当让步。然而,此种原则是否有例外呢?试看下面一个案例。甲公司 ,无论该标的物是否已经被第三人现实的占有。2.无权处分他人的不动产大部分学者认为在无权处分他人不动产场合,由于不动产应该进行登记,所以不应该适用善意取得制度 ...
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