了具体规定，主要着眼于对所有权人利益的保护，而善意取得制度作为确定无权处分行为效力的另一途径，与此有重大区别。本文比较分析了其间的区别，并且探讨了善意取得 以自己的名义，不以自己的名义，而以权利人的名义进行的，将构成无权代理行为。 无权处分行为本质上是效力待定的行为，即不能产生当事人所期望的法律后果的 ...
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。[2] 本案主要涉及以下几个理论问题：一是夫妻一方擅自处分共同财产的行为是否属于无权处分；二是无权处分与善意取得的关系；三是不构成善意取得之时合同的效力 平衡。法律已经通过善意取得、表见代理等制度给予善意第三人充分的保护，以维护交易安全。真实权利人的利益也应保护，而无权处分制度扮演了这一重要角色。 ...
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了具体规定，主要着眼于对所有权人利益的保护，而善意取得制度作为确定无权处分行为效力的另一途径，与此有重大区别。本文比较分析了其间的区别，并且探讨了善意取得 人以自己的名义，不以自己的名义，而以权利人的名义进行的，将构成无权代理行为。无权处分行为本质上是效力待定的行为，即不能产生当事人所期望的法律后果的 ...
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，解析共有的内部法律关系，从而对共有人是否拥有处分权进行判断；第二，援引无权处分与善意第三人制度对共有的外部法律关系进行定位，从而确定法律对于共有内外部权利 或依据共有人之间的协议可以由某个共有人代表或代理全体共有人处分共有财产的除外。如果共有人单独对共有财产处分，其他共有人应当明知却不提出异议的，则 ...
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，指不动产所有权依登记移转。所谓当事人另有约定，指保留所有权的买卖合同。与无权处分制度有关的一个重要制度，是善意买受人的保护，即善意取得制度。无权 条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、 ...
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无权处分人处分不动产需要 登记过户方可适用善意取得规则（上） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 案例： 河南南阳市宛城区某街道办事处李某在城区盖一座三层 处分权，三是没有明确的、合法授权。其行为属于《合同法》第 48条规定的 无权代理行为，且事后也没有得到共有人的追认，是无效的行为；同时，也违反了 ...
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者的要求。在我看来，合同的主体仅有一般的行为能力是不够的，还应有特殊的、与合同相对应的行为能力。表现在买卖合同中，当事人就应具有合同法第一百三十二条所 笔者认为可以参考关于无权代理中一个月的催告期限，也将其定为一个月，在一个月内如出现一些情形，使合同效力得以补正，如权利人的追认、无权处分人取得权利等， ...
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行为？何谓处分行为？二者之不同点在哪里？（2）无权处分与无权代理的区别何在？试就其性质或要件与效力言之。实则藉着一则简单的实例题，更能深刻的测试 ），赠与契约系其取得该电动玩具所有权法律上的原因。 4、大多数的考生于处理乙与丙之间的法律关系时，常不知“从何说起”，不知所谓历史方法、请求权基础方法，何谓 ...
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华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的来源及委托代理处置房产的条件，隐瞒实际借款人的借款数额及利息，以房屋产权人代理人的身份与他人签订 昭武译，中国人民大学出版社2011年版，第294页。 [8]张明楷：《无权处分与财产犯罪》，《人民检察》2012年第7期。 [9]朱敏明、沈励 ...
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房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担夫妻一方转让登记在自己名下的法定共有房屋，买受人要求继续履行合同办理房屋过户登记，法院应当对出卖人（登记方）的行为是否构成无权处分或无权代理进行审查，并释明买受人可以申请追加夫妻另一方作为共同被告或第三人参加诉讼，买受人不申请 ...
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