但不签订正式劳动合同。这种口头或其他形式与劳动者约定的试用期满后，用人单位认为当劳动者不符合录用条件时，就可以解除劳动关系并不予赔偿，其实该做法 2）劳动合同法规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：… （三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；… …十二、违约金、赔偿金、经济补偿金、赔偿 ...
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过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用？合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算？ 一、合同解除后 至解除之时，则被违约人所获得的赔偿要比不解除合同少，甚至少很多，从解除制度的目的而言，不利于守约方行使解除权，也不利于其从已经无意义的合同 ...
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履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。5.解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除 而保留或请求返还定金。但如果在未发生不履行的事实前，当事人就协议解除合同的，是否适用定金罚则，应依当事人的约定而定。因此，此时本来任何一方得以 ...
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救济手段是一样的，都是承担违约责任。这就是继续履行、采取补救措施、承担违约金、损害赔偿。学者在理论上提出了几种救济手段，具有重要的参考价值：一是起诉 的后果，但是接受预期违约的后果就可以享有合同的解除权，解除权的行使并不影响损害赔偿的请求权。三是坚持合同的效力，要求对方在合同履行期限届满是继续履行。四 ...
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违约责任，法定违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，约定违约责任包括定金、违约金等。因合同法定违约责任由法律明确规定，无需当事人另行约定，因此 解除是指当事人协商一致或约定的解除条件成就、解除权成立，当事人可以解除合同。法定解除与约定解除相比，法定解除由法律直接规定，无需当事人另行约定，但 ...
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比如双方约定交付时间，再允许一定期限延迟，超过期限的话，购房人就可以解除合同。如果是房价平稳的话，解除可能还好解决，但如果房价有波动，实践中很可能就 在合同中明确约定因一方违约造成合同解除时应当支付一定标准的违约金，或约定损失赔偿额的计算方法，发生解除合同情形时，可以按照双方的约定处理，具体说理同上。 ...
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受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物 补救措施的，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。6回扣条款是否有效？回扣是指在商品或者劳务买卖中 债务。第116条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。11什么情况下可以解除合同？合同的解除形式分为法定解除 ...
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买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损 等补救措施的，属于提出抗辩；（二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。第四十五条法律或者行政法规对债权转让、 ...
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受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物 补救措施的，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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