对买卖契约具有一定的习俗性，引致农村房屋买卖诉讼纠纷越来越多。一、《合同法》第五十二条的理论民法领域存在强制性规范不可争议，但如何具体判断该规范为效力性 、拆迁补偿分配方案等方面，以农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。总之，农村房屋买卖合同效力的认定有一定的顺序规则，且问题的关键点在判断 ...
//www.110.com/ziliao/article-495714.html -了解详情
规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。本条司法解释属强制性规定，并明确规定了违反此强制性规定的后果是合同无效。本条司法解释在法律层面上没有依据。 或同类合同案件同一法官对同类案件的认定及处理上存在较大争议。而且各讲各的理，互相不能说服，当事人和其他群众也不服，法院裁判不仅不能定纷止 ...
//www.110.com/ziliao/article-300572.html -了解详情
条件具体是指何种含义，如何进行操作和确定，在理论与实践中都存在较大的争议。有观点认为，在出让人已经就出让的对象和第三人协商确定了买卖交易条件 房屋时未通知承租人，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该条解释缺乏法理依据，实质上，除出租人与第三人恶意串通订立买卖合同损害承租人优先购买权，该买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-234138.html -了解详情
条件具体是指何种含义，如何进行操作和确定，在理论与实践中都存在较大的争议。有观点认为，在出让人已经就出让的对象和第三人协商确定了买卖交易条件 房屋时未通知承租人，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。该条解释缺乏法理依据，实质上，除出租人与第三人恶意串通订立买卖合同损害承租人优先购买权，该买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-199452.html -了解详情
规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。本条司法解释属强制性规定，并明确规定了违反此强制性规定的后果是合同无效。本条司法解释在法律层面上没有依据。 或同类合同案件同一法官对同类案件的认定及处理上存在较大争议。而且各讲各的理，互相不能说服，当事人和其他群众也不服，法院裁判不仅不能定纷止 ...
//www.110.com/ziliao/article-15549.html -了解详情
在审理房屋买卖合同纠纷案件时，查明还存在其他买卖合同关系的，应当通知其他买受人作为第三人参加诉讼。 原告的诉讼请求明显不能成立，或者案件争议焦点不 因此减少服务项目的，应当减少报酬；居间人对买卖合同无效、被撤销或者解除有过错的，应当减少报酬，赔偿损失。房屋买卖合同签订后，因房地产调控政策的实施导致合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点：第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、集体 义务。[评析]笔者同意第三种意见。理由如下：本案争议的焦点主要在于房屋买卖双方在交易过程中共签订了两份合同，两份合同的成交金额不同，究竟以哪份合同为准， ...
//www.110.com/ziliao/article-765295.html -了解详情
事后取得处分权前，出卖人与买受人订立的房屋买卖合同的效力待定。由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他 以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”规定，而无效。房屋买卖合同无效的法律后果依据《合同法》第五十八条的规定处理。八、 ...
//www.110.com/ziliao/article-746156.html -了解详情
利益，不违反法律法规的强制性规定，故原告以该契约违反法律行政法规强制性规定为由，要求确认合同无效缺乏事实和法律依据，不予支持。 （2015）晋民申字第384号判决：本院认为，本案争议的焦点主要是洪丽民与梁树青于2003年签订的农村房屋买卖合同效力问题。我国宪法、法律均未限制农民异地购买农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-667978.html -了解详情
签合同效力未得到其法定代理人追认。本案中罗某、明某之房屋买卖合同关系应属无效，明某因该合同取得的财产，应予以返还。据此，依照《中华人民共和国民法通则 上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案的争议焦点在于，诉讼期间明某被认定为限制行为能力人，其法定代理人明确表示对其房屋买卖行为不予追认，此时，双方合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-655821.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务