年7月25日，日本国会通过了担保物权法修正案，其中对日本民法上的涤除制度作了较大的修改，修正的核心是废除增价拍卖制度。此外，为保护抵押权人的期限利益， 买受人，抵押人没有主动告知义务，事实上抵押人一般不会告知，则买受人只能根据占有人是抵押人而推定抵押人为所有人(事实上抵押人就是所有人)，买受人是善意的 ...
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物品或服务，具有可转让性、可分割性和可依法剥夺性等特点[17]。我国《物权法》上的国家所有权则不同，它已明确包含了行政权力，部分地体现了国家权力的本质 一个多层次的立法体系。 首先，宪法规定了国家所有权，这是我国社会主义基本经济制度在宪法上的体现，这是一项公权利，与私权利没有直接关联，它是一种主体资格 ...
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作物。[3]在我国司法实践中，出现了较多与违章建筑有关的案件，如何确定其物权法上的定位对相关问题的处理具有重要意义。违章建筑具有如下特点：其一，违章建筑是 租赁中的出租人应该是所有权人。此外，如果建造人不享有本权，他的占有似乎是无权占有，那么，他租赁了房屋以后，似乎就无法请求承租人返还租赁物。而如果采 ...
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2003年7月25日，日本国会通过了担保物权法修正案，其中对日本民法上的涤除制度作了较大的修改，修正的核心是废除增价拍卖制度。此外，为保护抵押权人的期限利益， 受人，抵押人没有主动告知义务，事实上抵押人一般不会告知，则买受人只能根据占有人是抵押人而推定抵押人为所有人（事实上抵押人就是所有人），买受人是 ...
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或第三人不移转占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权。[7]在德国，民法学者多数崇尚法典的形式理性，物权法体系依照动产和不动产的区分而 的维护等方面。 我国《担保法》中，根据社会主义市场经济发展的现实需要并借鉴日本、台湾等立法例上的有关规定，对动产抵押制度明确予以肯定并对其作了较为全面的规定， ...
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年7月25日，日本国会通过了担保物权法修正案，其中对日本民法上的涤除制度作了较大的修改，修正的核心是废除增价拍卖制度。此外，为保护抵押权人的期限利益， 买受人，抵押人没有主动告知义务，事实上抵押人一般不会告知，则买受人只能根据占有人是抵押人而推定抵押人为所有人(事实上抵押人就是所有人)，买受人是善意的 ...
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依法律直接规定而成立，以特定不动产（建设工程）为标的物，不以对标的物的占有为要件，无须经过登记，效力优先于一般债权和其他担保物权，作用在于保证与 不赋予其彻底的物权法上的保护，就难于完全实现立法目的。而随着社会经济的发展，在有关公法关系、劳动法关系、家庭法关系的社会实践中，需要通过优先权制度加以保护的 ...
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而言这一本书也是特定物。不特定或者说未特定之物是不可能成为所有权的客体或者说标的物的。显然，物权法意义上的特定物与种类物之分与债权法上的特定物 了这种新的担保物权种类。[27]又如，在适用于分期付款的所有权保留场合，买受人实际占有并使用标的物，但法律上的所有权仍保留在出卖人手中，但出卖人的这种所有权在 ...
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返还原物都设计成侵权责任并不适当，还是应当把它们放置于相关制度内在需要之处，方为上策。特别是对于物权法上的所谓物上请求权，债法是不能够直接适用的[13]（ 原本是基于民事法律行为，在该行为未被撤销时，受领人对于该标的物的占有属于有权占有。即使在该行为不成立但双方当事人不知情场合，或者在行为存有无效原因 ...
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表现形式──农民集体所有权和全民所有权是一种制度意义上的所有权，主要担负制度功能，而与实现所有权人利益并享有完全处分权的个人所有权有别。由于基础不一样，所以 的开发、利用，获取其开发利用成果的权利，在物权法上属于占有为内容的权利。 获得这种资源性土地使用权的方式也包括依法取得（法定取得）、依行政许可和 ...
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