的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 （五）关于建设工程施工合同示范文本的适用问题。为了规范建设工程施工活动，我国国家有关部门先后制定了建设 。我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议 ...
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合同的订立 合同法第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。”即要约和承诺是合同订立的两个必经阶段，如买卖合同，客户提出买汽车15万一辆。对方 、对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。 格式合同与合同示范文本不同，示范文本完备，可协商。但当事人没有义务必须使用示范 ...
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和批准建房文件； （2） 单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同或者商品房买卖合同，以及付款凭证； （3） 单位建造的房屋（除房地产开发企业建造 律师应当提示租赁当事人可使用租赁合同示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。 自拟合同不得含有免除提供方法定责任、加重对方责任及排除对方权利的 ...
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合同范本适用于已装修商品房购买） B款已装修商品房室内环境质量保证合同（示范文本） 甲方(买受方)（全称）：___________________________________________________(以下简称甲方) 乙方(出卖方)（全称）： ...
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十日。 业主委员会应当参照市房地产行政主管部门制定的物业服务合同示范文本与选聘的物业服务企业签订书面物业服务合同。签订合同时，应当出具业主大会选聘或者续聘 有关费用交纳情况等事项告知受让人或者承租人，并自买卖合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将买卖或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 业主转让 ...
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金管理办法》、《标准施工招标文件》、《建设工程施工合同（示范文本）》等均是在借鉴《FIDIC施工合同文本（1999年第一版）》基础上制定，上述规定的质量 个案的准据法，裁判案件应当适用合同法分则的法律条文，分则没有规定的，适用买卖合同。个人观点，建筑业与高投入、高产出、高风险的房地产业不同，性质是承揽 ...
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（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一般认为，这八项内容属于合同的主要内容，就股权买卖合同而言，一般应包括：出让股东和受让人 股东；通知中应包含股权转让的主要事项。出让股东应当将其他全体股东收到通知的材料及时交公司审核。收到通知的股东应当在收到通知之日起三十日内向公司和出让 ...
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担保的应恢复履行。 分则部分 主要谈买卖合同及在签订合同过程中应当注意的问题以及买卖合同于承揽合同的区别 2006-02-18 工 工矿产品购销合同(示范文本) 合同编号：________________ 供方：___________________________ 需方： ...
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第三人的效力。如商品房预售中的预告登记制度，根据我国《物权法》的规定，商品房买卖合同的买受人为确保其将来债权得以实现，将其债权通过预告登记予以公示，可以 发包人后，发包人超过一定期限没有向总包人支付工程结算价款的，《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，有工程款优先受偿权的约定，我国《合同法》中也 ...
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纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。 项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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