生活，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先 国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属兼谈对物权法草案第76条的修改建议》，载《中国房地产》2005年11月 江苏省扬州市邗江区人民法院 方绪萍 华芳...
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作出的（2004）民二终字第125号青岛市光明总公司与青岛啤酒股份有限公司啤酒买卖合同纠纷案终审民事判决书中明确了《合同法》第114条规定的违约金系以补偿性 看，是将约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法作为违约金的一种。江苏省高级人民法院关于印发《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的讨论纪要（一 ...
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问题，笔者采访了从该法起草到提交全国人大常委会前后7次审议，都参与其中的江苏省人民代表大会法制委员会副主委、省人大常委会法工委副主任刘克希先生，他说：近年来， 失误、利益驱使或者其他原因将一套住宅先后售于两位业主，先签订的房屋买卖合同未经登记，而后买者办理了登记手续，结果房屋是交付给后买者，由此引发 ...
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其还贷一事，故其曾向营口市中级人民法院起诉王晓春，要求法院认定其与王晓春间的买卖合同无效，而营口市中级法院经审理认为其与银行所签订的贷款抵押合同因未在 定罪量刑及数罪并罚部分。2.上诉人吴晓丽无罪。【最高法院公报】一、江苏省南京市人民检察院诉许官成、许冠卿、马茹梅集资诈骗案（最高人民法院公报2009第 ...
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、诚实信用原则，扰乱了社会主义市场秩序，符合合同诈骗罪的客体要件。但是，2002年出台的最高人民法院《关于审理非法生产买卖武装部队车辆号牌等刑事案件具体应用法律若干 签发《超限运输车辆通行证》。从上述法律、法规及规章的规定看，运输汽车在收费公路上超载是一种行政违法行为，应当由公路交通主管部门或公安部门 ...
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、诚实信用原则，扰乱了社会主义市场秩序，符合合同诈骗罪的客体要件。但是，2002年出台的最高人民法院《关于审理非法生产买卖武装部队车辆号牌等刑事案件具体应用法律若干 ，超过公路限载标准的车辆，不得在有限定标准的公路上行驶，不得使用汽车渡船；确需行驶的，必须经县级以上地方人民政府交通主管部门批准，并按 ...
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业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价 工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空 ...
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工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空 业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价 ...
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工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空 业主享有，因此，开发商不再享有该土地上建筑物的所有权和支配权。其次，根据《江苏省商品房价格管理规定》，附属公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价 ...
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很快引起了法学理论界和实务界的共同关注。[3]也有运用公司合同理论判决公司胜诉的案例。比如，在江苏省常州市两级法院有关张某股权转让系列纠纷案中，审理法院就 干预经济活动的举措更是推陈出新，甚至不惜拿出纳税人的钱财救助花旗银行、通用汽车等一批大而不能倒的公司，有的干脆直接购买问题公司股份，以至于美国主流 ...
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