就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商 带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清 ...
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郑州市房屋买卖合同 郑州房地产律师：陈奎免费咨询热线：13598815879一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写 在60日内申请银行办理按揭，贷款银行将剩余房款直接转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 ...
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6月，李某与赵某签订房屋买卖合同，约定李某以34万元的价格将涉案房屋转让给赵某，赵某依约先支付24万元，余款办房产证时一次付清。上述交易过程 合同，赵某再次支付购房款，取得涉案房屋所有权证书。赵某与飞跃公司签订买卖合同的目的是办理房屋权利证书，其主观没有侵害李某合法权益的恶意，更无与飞跃公司串通的合意 ...
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公共利益，而是股东的利益。根据该法条规定，股东有权要求承担赔偿责任。因此，广发公司与严华涨所签订的《房屋买卖合同》不属于《合同法》第五十二条第五项规定的情形 号《民事判决书》一份；四、广发公司与严华涨签订的《房屋买卖合同》一份；五、本案所涉房屋中部分房屋的房产证一组；六、（2009）景民一终字第128 ...
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吴某却称当初是向张某借款100万元，拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的，只是作为担保，因为房屋尚未办理房产证，便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、 事宜没有证据证明，且也没有被胁迫的证据。对其主张的事实，无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账 ...
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事情，三方的房屋交接因此而未能顺利完成。此后，张三和李四就是否继续履行《房屋买卖合同》有过协商，但始终未能达成一致意见。最后张三未成功向李四交付新合三组 。综观本案，根据张三、李四和甲公司之间签订的《房屋买卖合同》，甲公司没有权利收取张三的1万元定金，张三也没有义务向甲公司交纳1万元定金。故张三要求甲 ...
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村民之间或者亲戚朋友之间；大部分的房屋买卖行为采用书面形式进行，有的参照商品房买卖合同样式签订格式比较规范、内容比较详细的房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋 法院正确处理此类纠纷案件带来了法律适用上的困难。在当前的审判实践中，由于对乡村房屋买卖合同的性质没有明确的法律规定，理论上也无权威定论，造成 ...
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，故不属于善意第三人。因此，李某与赵某签订的房屋买卖合同在共有人张某事后不予追认的情形下，属无效合同。据此，法院判决李某与赵某签订的买卖合同无效， 袁某合法取得房屋所有权。袁某不存在善意恶意之分，因为袁某就算是尽到了善良注意义务，房产证上载明的所有权人仍旧是王某，袁某无义务去了解房产的具体出资人是何人 ...
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相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证的明文政策规定；2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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