认定其无效。不过显然，这样会会导致法律状况不够确定，显然不如明确规定强制性规范更加有效。（四）作为物权变动要件的物权合意是不是独立的物权行为上文说明，应当 其所有的一座房屋所有权转移给乙，就可以使得甲的付款义务消灭。[25]代物清偿虽然是合同，但是并非当事人变更了合同内容。在没有代物清偿协议的情形下， ...
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，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。所以婚姻关系的有效与否直接关系着无效婚姻的 。而对于农村的住房，由于绝大部分属于自建房，而且农村的房屋登记制度也不完备，所以房屋一般没有所有权证书。但是农村建房涉及宅基地的审批问题，一般在建设房屋 ...
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处分权，则转让合同有效，受让人根据有效的转让合同获得标的物所有权，当然不发生适用善意取得制度的问题；如果权利人不追认且处分人事后也没有取得处分权，则转让 的做法，通过在继承人的房屋所有权上设立一个负担来解决。其实，这样的人完全可以订立遗嘱将其不动产、动产遗赠给保姆，杭州不就有这样案件吗！绝无必要为极其 ...
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去世能把房产遗赠给孙子吗？小黄自小和爷爷奶奶住在一起。2010年3月爷爷奶奶在小黄父母陪同下前往公证处立下遗嘱，将二人共同所有的房屋留给小黄继承。爷爷 受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。遗赠扶养协议从协议成立之日起开始发生法律效力。而遗赠是从遗赠人死亡之日 ...
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，除此之外应当认定为有效。 三问：当前形势下，合同法第52条第(四)项所述社会公共利益应如何掌握?例如私募投资人与公司高管的对赌协议，高管变成 时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持，对此如何理解?对不知情的权利人是否适用吗?例如因外出将房产证交朋友保管，朋友将房屋出卖了， ...
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后，引起各界关注。{2}{3}{4}但改革并没有因此停下脚步，截止2010年1月26日，煤矿整合重组协议签订率己达到98.5%，兼并重组主体到位率达到 。 [15] 物权法第121条。 [16] 如果将山西煤矿整合中的政府行为与当前各地房屋拆迁中的政府行为比较，我们会发现两者极为相似：都是政府躲在后面 ...
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取得处分权，则转让合同有效，受让人根据有效的转让合同获得标的物所有权，当然不发生适用善意取得制度的问题；如果权利人不追认且处分人事后也没有取得处分权，则转让 把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当 ...
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。 16．为逃避债务，夫妻对婚前财产或婚姻关系存续期间财产归属的约定是否有效？ 法律赋予婚姻当事人双方在财产方面较大自主权。夫妻双方既可以将婚前财产约定 不是一次性实施的，具有经常性。 3）加害方往往在主观上认为自己的暴力行为没有违法，把暴力行为视为自己的“权利”。 29．关于家庭暴力，婚姻法做了哪些 ...
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制裁。16．为逃避债务，夫妻对婚前财产或婚姻关系存续期间财产归属的约定是否有效？法律赋予婚姻当事人双方在财产方面较大自主权。夫妻双方既可以将婚前财产约定为 不是一次性实施的，具有经常性。3）加害方往往在主观上认为自己的暴力行为没有违法，把暴力行为视为自己的权利。29．关于家庭暴力，婚姻法做了哪些规定？ ...
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制裁。16．为逃避债务，夫妻对婚前财产或婚姻关系存续期间财产归属的约定是否有效？法律赋予婚姻当事人双方在财产方面较大自主权。夫妻双方既可以将婚前财产约定为 不是一次性实施的，具有经常性。3）加害方往往在主观上认为自己的暴力行为没有违法，把暴力行为视为自己的权利。29．关于家庭暴力，婚姻法做了哪些规定？ ...
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