的人民法院，根据此规定，无论是国内还是涉外民事诉讼中的合同纠纷或者其他财产权益纠纷，只要是与争议有实际联系的地点，当事人就可以通过协议作出选择；关于“等与 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生 ...
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的人民法院，根据此规定，无论是国内还是涉外民事诉讼中的合同纠纷或者其他财产权益纠纷，只要是与争议有实际联系的地点，当事人就可以通过协议作出选择；关于“等与 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生 ...
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在被告的住所地或居所地起诉；如果争议的财产是不动产，则一般承认的原则是不动产所在地的法院有专属管辖权。 我国民商事案件管辖是指级人民法院之间，受理第一审民商 法律另有规定，是指特殊地域管辖的规定，比如：因保险合同纠纷发生诉讼，由被告住所地或保险标的物所在地法院管辖；因票据纠纷发生诉讼，由票据支付地或 ...
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标准是：争议金额90万日元以下的案件，由简易法院管辖；超过其数额的，由地方法院管辖，但对于90万日元以下的不动产诉讼案件，地方法院与简易法院同时享有 等等，不一而足。法复（1996）5号第1条仅仅明确了违约纠纷和解除合同纠纷案件中诉讼标的金额的确定标准和依据，即在当事人双方或一方全部没有履行合同义务 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，仅涉及物权的效力，不影响合同的效力 官，法院除下设若干审判庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在 ...
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在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。对于商标合同纠纷案件，应当按照上述管辖原则来确定。还应当注意 审判工作会议关于审理技术合同纠纷案件若干问题的纪要》的精神来处理。但如果商标合同有涉及到技术合同内容的，或者商标合同中包含技术合同内容，当事人对 ...
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在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。对于商标合同纠纷案件，应当按照上述管辖原则来确定。还应当注意 审判工作会议关于审理技术合同纠纷案件若干问题的纪要》的精神来处理。但如果商标合同有涉及到技术合同内容的，或者商标合同中包含技术合同内容，当事人对 ...
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管理服务收费暂行办法》这两份部门规章外，我国尚无统一的或专门调整物业管理行为的法律法规，使物业管理纠纷案件存在适用法律难等问题。本文试就物业管理纠纷的 引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。?（二）应注意审查涉及物业管理的合同的法律效力。审查物业管理合同的效力，关系到正确处理纠纷， ...
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纠纷案件； （三）当事人一方为军人的婚姻家庭纠纷案件； （四）民事诉讼法第三十四条规定的不动产所在地、港口所在地、被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地 限制民事行为能力的案件。 第三条 当事人一方是军人或者军队单位，且合同履行地或者标的物所在地在营区内的合同纠纷，当事人书面约定由军事法院管辖，不违反 ...
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.不动产被依法查封后，当事人订立转让该不动产的合同，可认定有效。但转让合同约定在该不动产解封前办理过户登记手续的条款无效。出卖人不能依约履行 的工程价款结算，应依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18.建设工程没有取得建设工程规划许可证，属于违法建筑 ...
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