先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还 各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利无法得到保障。对此法官建议：一、业主需 ...
//www.110.com/ziliao/article-647521.html -了解详情
先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业公司还 各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任主体的主张权利而使自己的合法权利无法得到保障。对此法官建议：一、业主需 ...
//www.110.com/ziliao/article-647514.html -了解详情
、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的 ，购买人就成为业主，实际上享受了物业管理单位所实施的物业管理服务，不论其有无入住房屋，均负有向物业管理单位支付物业管理服务费和本体维修基金的义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-613421.html -了解详情
代理机构主张违约责任和损失赔偿责任。 本案中，招标代理机构负有按招标人要求正确编制标书的义务，投标截止日前，投标人提出有关招标项目的询问，有负责解答和澄清有关疑问的义务。但招标代理机构编制标书时擅自修改了招标单位有关物业项目招标内容，导致招标项目内容不明确，A公司投标前曾向招标代理机构询问但 ...
//www.110.com/ziliao/article-286938.html -了解详情
，法院经审查后认为，因业主委员会不是独立的自然人或法人，本身并不具备承担民事责任的组织机构或财产，不具备当事人的民事权利能力，因而不属于民诉法所规定的其他 的人身、财产损失进行赔偿。但在案件的审理中，物管公司提供证据证明，公司对该物业有完备的人员出入登记审查制度，所实施的安全服务并无瑕疵。 案例二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-239808.html -了解详情
区分两种类型：传统型(公有制背景下的资产管理人)与扩张型(以合同为基础的专业管理人，主要是物业管理公司)，传统型管理人与所有人，以前者代替后者，作为后者的现实代表，故不存在 或工作物之设置或保管无欠缺，或于防止损害之发生，已尽相当之注意，或损害非因设置或保管有欠缺所致者，乃得免负赔偿责任，方为平允，爱 ...
//www.110.com/ziliao/article-233723.html -了解详情
此种雇佣关系究竟应依何种标准判定，房绍坤教授认为：雇佣关系是否存在，不仅要看有无雇佣合同关系，而且要看行为时的事实关系，即行为人是否为雇佣人提供劳务，是否 物业公司负责。法院判决由物业公司和王亮共同承担连带赔偿责任是正确的。 第三，受雇人的行为须为执行职务的行为。关于执行职务的范围，有三种学说：一种以 ...
//www.110.com/ziliao/article-175957.html -了解详情
，法院经审查后认为，因业主委员会不是独立的自然人或法人，本身并不具备承担民事责任的组织机构或财产，不具备当事人的民事权利能力，因而不属于民诉法所规定的“其他 的人身、财产损失进行赔偿。但在案件的审理中，物管公司提供证据证明，公司对该物业有完备的人员出入登记审查制度，所实施的安全服务并无瑕疵。 案例二、 ...
//www.110.com/ziliao/article-10918.html -了解详情
此种雇佣关系究竟应依何种标准判定，房绍坤教授认为：“雇佣关系是否存在，不仅要看有无雇佣合同关系，而且要看行为时的事实关系，即行为人是否为雇佣人提供劳务，是否 物业公司负责。法院判决由物业公司和王亮共同承担连带赔偿责任是正确的。 第三，受雇人的行为须为执行职务的行为。关于执行职务的范围，有三种学说：一种 ...
//www.110.com/ziliao/article-9989.html -了解详情
是否履行了安全保障义务 1．法定标准。如果法律对于安全保障的内容和必须履行的行为有直接规定时，应当严格依据法律、法规的明确规定进行判断。 2．特别标准。对于 的损失承担70%的赔偿责任，倪某兴自担30%的责任，并无不当。 （四）实务要点四 租住人因从地下车库上台阶回家途中不慎摔倒受伤而主张物业赔偿损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-887527.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务