管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施 并且在领取保管物之前事先通知保管人。从小区车辆停放的合同形式来看，业主通过每月向物业公司缴纳一定数额的停车费用，将车辆停放在小区指定位置，表面上物业 ...
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经常居住地和主要收入来源地均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。二○○六年四月三日?地方性规定1、《山东省高级人民法院全省民事审判工作座谈会纪要 ，房租缴费收据等；5、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；6、其他如受害人同事、朋友的证人证言等；附录 ...
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经常居住地和主要收入来源地均为城市，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。二○○六年四月三日地方性规定１.《山东省高级人民法院全省民事审判工作座谈会纪要》 ，房租缴费收据等；５、各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；６、其他如受害人同事、朋友的证人证言等；附录 ...
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租赁合同，房租缴费收据等；5.各种缴费证明，如取暖费、电费、水费、卫生费、物业费等等的缴费凭证；6.其他如受害人同事、朋友的证人证言等；二、证明主要 ，工资单，考勤记录，职工花名册，押金收据等；2.向工商、税务等行政管理机关缴纳管理费的凭据；3.工作单位的负责人、同事的证人证言；4.交纳“五险一金”的 ...
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。 第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期， ，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取 ...
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手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。 对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税 ）。建议：对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致，对于物业费上涨，如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺（如合法 ...
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并入物业税，房价就会因为房地产开发成本的减少而下降。目前，我国地价及税、费三大项成本约占房地产总成本的50%左右，而发达国家一般占20%左右，根据对相关的 即以房屋租金收入减去业主已缴纳的差饷后，扣除20%的修葺支出免税额的余额作为物业税的计税依据。4、物业税的适用税率为标准税率15%.5、现时物业税 ...
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。鉴于现实生活中订立买卖预约的情形增多，为了给人民法院裁判预约合同纠纷案件提供裁判标准，最高人民法院买卖合同解释（法释〔2012〕8号）创设预约合同解释规则。 并没有实际意义，只是倡导性规定，法院只要查明业主拖欠物业费并且逾期不缴纳的，就应当判决业主缴纳。对于该条规定，实践中如何掌握？ 我赞同第三种 ...
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处于1-2%的水平。日本的房地产税种虽然较多，但税负水平低，其固定资产税的标准税率为1.4%，最高税率为2.1%，而且其课税价格一般为市价的10%。台湾 年租制为前提，将房地产开发阶段一次性收缴的土地出让金分摊为保有阶段每年缴纳的物业税，从而将物业税设置为保有环节的房地产税和流转（交易）环节的契税两个 ...
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的指导信息,不得超越裁判要点的指导意见借题发挥。 他举例说,本次发布的上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,其裁判要点就是:中介公司与买方在合同中 名称为“制备高纯度二氧化氯的设备”，专利权人为斯瑞曼公司。该专利最近一次年费缴纳时间为2008年11月28日。2008年10月20日，深圳市坑梓 ...
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