人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。 权利瑕疵担保责任的法律后果主要有以下几种： 1、中止支付价款。《合同法》第152 人承担违约金。违约金的前提是有双方当事人的约定或者法律的规定。 4、损害赔偿。瑕疵标的物导致买受人受到财产或人身损害的，可以要求出卖人赔偿损失。 5、 ...
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标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益漠不关心者，法律自无特别保护的必要。但是若出卖人 买受人的过失更具有可惩罚性。 4、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务。 对于出卖人交付标的物，买受人应当及时验收，如发现应由出卖 ...
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明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益漠不关心者，法律自无特别保护的必要。但是若出卖人 买受人的过失更具有可惩罚性。4、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务。对于出卖人交付标的物，买受人应当及时验收，如发现应由出卖 ...
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标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益漠不关心者，法律自无特别保护的必要。但是若出卖人 买受人的过失更具有可惩罚性。 4、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务。 对于出卖人交付标的物，买受人应当及时验收，如发现应由出卖 ...
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和义务？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、出租人的权利和义务1、出租人的权利出租人享有按期收取租金的权利、监督承租人合理使用房屋的权利、按规定 。关于此点，后文再作具体分析。（3）瑕疵担保义务：瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。前者担保权利不存在任何不足与缺陷，不会有任何人向 ...
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基础上，实现标的物所有权的转移，使买受人获得标的物所有权。2、物的瑕疵担保义务。依据《中华人民共和国》(以下简称《合同法》)第153条规定，出卖人应当按照约定 时间为之。2、受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。若了卖人不按合同约定条件交付标的物的，例如多交付、提前交付、交付的 ...
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、交通费等共计30917.55元。 一审法院审理后认为，人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，所有人或者管理人应承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外。 后认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条、第二百三十三条之规定，出租人对房屋质量负有瑕疵担保义务，但承租人在合同订立时明知该瑕疵 ...
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携带的包装等、销售商品开具发票等。第二，维护对方当事人人身或财产上利益（保护功能）。商品的瑕疵担保义务，使用他人物品防止非正常侵害保证等。 附随义务其 合同的适当履行。合同关系终止后，当事人应当协助对方处理与合同相关的事务。 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的信息、事项不得对第 ...
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生活费、精神损害抚慰金、律师费等共计292438.4元。 判案分析 本案是一起关于房屋出租人义务的典型案例，从而也引发了关于赔偿责任主体、归责原则、赔偿对象等法律 。首先，其提供的房屋烟道管内有麻雀巢，存在一定的安全隐患，违反了瑕疵担保义务。而且其在出租房屋时未向承租人以及实际居住人告知该情况。其次， ...
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财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。 第二，瑕疵担保义务。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但有如下两种例外。首先是在附义务赠与中， 。附条件或附期限的赠与中，条件或期限直接关系到赠与合同的效力无关，所附义务的履行与否不影响赠与合同的效力。其次是赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证 ...
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