与社会》等报刊上发表100多篇学术论文。 内容提要：社区法律纠纷包括邻里纠纷、物业服务纠纷、社区管理纠纷等类型。其特点可概括为“小、多、繁、难 年１月１日中华工商时报 [⑥]王美体 润文献 刘新福：《法律服务进社区 居民维权有人管》，青岛市市北区司法局网２００３年２月１３日 [⑦] 《兴隆台区“法律进 ...
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城区，我院所处的下城区明确了将社会主义和谐社会的构建基础放在社区的战略方针，而物业管理正是进行社区建设的重要手段与途径。由于地位市中心，人口密度大，商业 合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷的4条意见：1、把维护社会稳定放在首位，一旦发现群体性突发事件的苗头，及时汇报，迅速 ...
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城区，我院所处的下城区明确了将社会主义和谐社会的构建基础放在社区的战略方针，而物业管理正是进行社区建设的重要手段与途径。由于地位市中心，人口密度大，商业 合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷的4条意见：1、把维护社会稳定放在首位，一旦发现群体性突发事件的苗头，及时汇报，迅速 ...
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充分的自治权。同时为指导农村集体经济组织的组建、改造，依照《广东省农村集体经济组织管理规定》，分别制定发布了《广东省农村经济联合社和经济合作社示范章程（试行）》 10%；在商贸类案件中，因商铺、厂房等物业买卖、租赁发生的纠纷案件82宗，占收案42%，体现社区物业经济的特点。195宗案件中，判决结案的 ...
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都能予以防范、控制、缓和、解决或平息。 二、社区调解实践 基层社会自行应对纠纷尤其是社区生活、生产及管理引发的纠纷，具有悠久传统。有学者认为，传统中国的民间调解 了合同，注明物管费、水电费已经结清。后来，买方发现卖方还欠几千块物业管理费。买方说，他不知道卖方欠费，所以不得交。考虑到这一点，物业公司愿意 ...
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或主管，每个项目须配备10名消防、电气等持有职业资格的专业技术人员。太原物业服务市场在原有人才配比体量上将需要新增500名项目经理、2500名部门经理、5000 网络，至此，社区治理和物业管理相融合，党建引领物业管理成新精神，物业管理已被提到治国理政的新高度。其属地管理的特性原则迫使居民纠纷处理、矛盾 ...
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换来换去，出乱子，影响稳定，宁可维持现状。根据现行法律制度，房管局和社区以及办事处对业主委员会工作负责指导。法律规定的指导基本上要实际执行为监管。政府 来源恐怕还有一个是从维修基金的使用中来。物业公司使用维修基金维护物业的动力还是很高的。一方面便利物业管理，一方面难免灰色利益。 任何一个社会问题产生的 ...
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自治区域内的成员，所以二者成员可能出现重合，这也带来了两组织在社区建设中的职能发挥的纠纷。因此，必须处理好二者的关系时。具体应把握好以下两个 制度模式。业主大会、业主委员会依法成立后,在履行选聘和监督物业管理公司等职责时,还必须接受社区党委和社区居委会的指导。[3]这体现了政府一直希望在基层留住权力而 ...
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不动产相随，文明与法律相伴，在日常生活中就应当遵守社区不动产法律规范，这是社区文明发展的主线。在发生社区纠纷时才想到使用法律武器，把法律作为社区 ，用于小区维修基金。 按共有规则，共有人应承担维持建筑物存在的维修更新费用和物业管理费用，一般来说应按业主专有部分面积在整个建筑物面积中的比例承担共有义务。 ...
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。此后，这个范围被不断的扩大，在社会发展过程中出现的新型纠纷，比如环境纠纷、物业管理纠纷等不断加入人民调解的范围。同时，人民调解组织还大量介入社会 会议上，时任司法部部长的高昌礼同志才开始要求全国各级司法行政机关要尝试建立乡镇社区司法调解中心，以化解基层矛盾。直到《若干规定》出台之后，这些调解中心才被 ...
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