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6万元,后与男方张某再婚,双方在婚后共同支付按揭贷款及利息13万余元。在双方离婚由于房产公司原因房产证尚未办理下了,法院在审理此案依据 万元按揭购买住房一套,婚后夫妻共同偿还房屋按揭贷款20万元,双方离婚经评估价值60万元房屋如何分割?笔者认为,首先依据夫妻婚后共同支付购房款部分是否大于一方 ...
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,出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式,另外再加上房产证颁发经常滞后,造成了商品房分割烦琐复杂,各地掌握标准不一致,夫妻离婚商品房如何分割呢 ,也应一并考虑,可参考当时出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。 婚前贷款购房,婚后双方共同还款,离婚尚未领取房产证情况可协商解决,如协商 ...
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支付房产价款应当属于个人财产,分割房产价值时候应当首先予以扣除。婚后偿还贷款、房屋升值部分作为夫妻双方共同财产。因此,在离婚案件中,按揭房屋 婚前购房,婚后共同偿还贷款取得房产证书情况下,按揭房屋如何处理,备受关注。本律师认为,根据物权法及婚姻法相关规定,婚前按揭贷款所买房屋应作为出资方 ...
//www.110.com/ziliao/article-374000.html -了解详情
夫妻共同财产清偿夫妻一方婚前个人债务,离婚应由权属一方给予补偿),不妨碍按揭房产权属确定与分割。 二、按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记 结果出现,笔者认为,在夫妻之间,一方婚前按揭贷款房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记取得作为所有权取得判断时点,这应作为《物权法》登记生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-618929.html -了解详情
夫妻共同财产清偿夫妻一方婚前个人债务,离婚应由权属一方给予补偿),不妨碍按揭房产权属确定与分割。 二、按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记 结果出现,笔者认为,在夫妻之间,一方婚前按揭贷款房产应当以办理按揭手续而非以房产权属登记取得作为所有权取得判断时点,这应作为《物权法》登记生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-608130.html -了解详情
出处】《法学家》2009年第3期 【摘要】婚姻期间购买按揭房屋在夫妻离婚如何处理是司法实践中难点问题,《法释[2003]19号》第21条将 无法按照婚姻法有关夫妻离婚房屋分割原则处理。 《法释[2003] 19号》第21条带给司法实践问题是:(1)如果双方当事人协商按揭房归非贷款方所有, ...
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,刘女生一男孩李果。2005年5月,李男以自己名义通过向银行按揭贷款方式购买了某花园小区三居室住房B,房屋总价款为14.5万元;李男交纳了 财产进行分割为宜。故上述案例中房产A增值部分13万元应作为夫妻共同财产进行分割。 二、关于离婚按揭购房分割问题处理 1.按揭房系一方婚前所购,首付款是该 ...
//www.110.com/ziliao/article-139486.html -了解详情
。因此,该种情况下,登记房产如何分割有法可依。未偿还贷款为获得房产一方个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割,需要对另一方进行补偿 没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人现象。这一结果有违公平原则。(3)夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证 ...
//www.110.com/ziliao/article-752271.html -了解详情
。因此,该种情况下,登记房产如何分割有法可依。未偿还贷款为获得房产一方个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割,需要对另一方进行补偿 没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人现象。这一结果有违公平原则。(3)夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证 ...
//www.110.com/ziliao/article-752126.html -了解详情
分割房产问题,分为以下几种情况: (一)新婚姻法,一方赠与另一方房产离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人 产权属于父母,离婚不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 (六)新婚姻法,以按揭贷款方式买房屋,房产如何分割? ...
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