一方的除外。”房子由于其巨大的经济价值，男女结婚时考虑有无房产?结婚后房子在谁的名下?离婚时房产怎样分割?已成为男女双方及家庭不得不考虑的重要问题。《婚姻法 第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决 ...
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深圳市宝安区大浪街道××村××巷××号房产的分割问题，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条第一款规定：“离婚时双方对尚未取得所有权 原审判决虽然亦未对该两处房产的所有权作出分割，但表述不够明确，本院予以纠正。由于在本案中仅能对该两处房产的使用权进行分割，故原审判决 ...
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不能认为登记离婚时有关赠与子女房产的条款与经过公证的赠与合同具有同等效力。我们认为，赠与合同是一种无偿行为，立法上对赠与人与受赠人进行利益衡量时 的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分，根据婚姻法司法解释（二 ...
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一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 （二）新婚姻法，一方父母出资购房， 共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的 ...
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净值的比例来确定双方各应分多少钱。 四、夫妻婚内将购买的房产登记在未成年孩子名下，离婚时如何分割？ 二十八、夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产登记在 ，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2?婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值 ...
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净值的比例来确定双方各应分多少钱。 四、夫妻婚内将购买的房产登记在未成年孩子名下，离婚时如何分割？ 二十八、夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产登记在 ，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2?婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值 ...
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贷款，先要将未偿还贷款部分除去。 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷的情况是实践中比较常见的。离婚时，房屋的归属 也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。 婚前贷款购房，婚后双方共同还款，离婚时尚未领取房产证的情况可协商解决，如协商不成 ...
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九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。情形三：一方承诺将婚前个人房产赠与另一方，离婚时如何分割。《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻 为为夫妻共同财产。情形十：还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割。根据《婚姻法司法解释二》第21条之规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 ...
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的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作，对以上几种分类进行各个浅析，并提出 产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。4、实务操作争议较大 ...
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种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据 离婚房产归谁？一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕， ...
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