范围之外，从而使我国行政合同方面一些久争未决的现实问题再一次摆在了理论界和司法界的面前。因此，对我国行政合同实践中出现的问题进行分析，并对行政 行政合同行为、行使行政优先权解除或变更合同具有举证责任。但是对于因行政合同违约而要求行政机关承担违约责任及其赔偿或补偿方面，则由原告举证，即涉及到私法内容方面 ...
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范围之外，从而使我国行政合同方面一些久争未决的现实问题再一次摆在了理论界和司法界的面前。因此，对我国行政合同实践中出现的问题进行分析，并对行政 行政合同行为、行使行政优先权解除或变更合同具有举证责任。但是对于因行政合同违约而要求行政机关承担违约责任及其赔偿或补偿方面，则由原告举证，即涉及到私法内容方面 ...
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签订抵押合同在原来没有抵押负担的土地上设定抵押，形成原本不存在的抵押权，即属创设新的权利。正如学者指出的那样，所有权的创设并无合意的问题，自物权的原始取得 的主要区别如下：1、前者是完全有效的合同，只是合同双方当事人在合同生效后，随时就出现的影响合同履行的新情况对合同进行调整的问题，后者则是自始就存在 ...
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所有权的问题。 1.2 、作为物权种类的林木所有权 我国涉及林木的专门性法律明确认可了林木所有权的概念。《森林法》和《森林法实施条例》多个条款中出现 、林木所有权受到林地经营权期限限制的问题以及林木所有权可否脱离土地权利独立存在的问题。这些问题得到解决，才能使对林木所有权的不当限制被彻底去除。 3、 ...
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地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；（3）项目转让时土地使用权性质，获得方式及使用期限；（4）项目现状；A、项目报批现状包括规划参数 的权利义务；（10）违约责任；（11）解决争议的方法；（12）转让当事人约定的其它事项。三、制作房地产合作开发和项目转让合同应注意的问题1、制作房地产合作 ...
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土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地归属与使用的问题。抛弃了过去立法重归属，轻利用的所有权本位观念。而通过承包经营合同把农地交到能够积极从事农业生产 的滞后性。例如，现行立法对于目前全国各地农村实践中出现的不同类型的农地制度， 就无统一的、系统的、及时的规范。所以现在应借助立法对全国各地农村的创新 ...
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等已成为民法中物权之重要内容；又如《农村土地承包法》第五十六条“关于承包合同违约责任”的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的， 支援农业和农村经济发展，应成为我国农业法又一项基本原则。 “农业法学若干理论问题研究”，《山东农业大学学报（社会科学版）》2004年第4期。 浙江大学·丁 ...
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土地承包经营权制度在一定程度上解决了土地归属与使用的问题。抛弃了过去立法“重归属，轻利用”的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能够积极从事农业 的滞后性。例如，现行立法对于目前全国各地农村实践中出现的不同类型的农地制度，就无统一的、系统的、及时的规范。所以现在应借助立法对全国各地农村的 ...
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现有的法律法规还很不完善，实践中也出现了许多亟待解决的问题，而商品房预售合同登记作为商品房预售制度的重要一环，对其进行完善因此也就具有了十分重要 届至，如果发展商不能交付房屋，购房者就不能取得房屋所有权，只能追究发展商的违约责任。 二、我国商品房预售合同登记存在的问题 实践中，购房者与发展商之间严重的 ...
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条） 17.有理有据，向霸座者说不 针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题，民法典细化可客运合同当事人 十三条）；为适应现实需要，民法典吸收了担保法中关于保证和定金规则的规定，增加了保证合同，完善违约责任制度（第三编第十三章、第五百八十六条 ...
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