也许，此类规范值得借鉴。但是，笔者以为，基于合同自由的理念，只要当事人约定买受人分两次以上付款的，均可以认定为分期付款买卖。至于每期间隔期限的长短，得由当事人自由 现在它们已经成了产生欺诈的根源；另有学者则认为，在经历了两个半世纪的时间之后，该法规就其实质来说正比它刚被通过的时候更好地适应着我们的需要 ...
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前提条件，主要包括法定抵押权是否需要登记，以及法定抵押权的行使是否在工程竣工验收合格之后。法定抵押权是否需要登记，实际是一个涉及到其他利害人权利的问题。一种观点 双方的一致合意，多半已通过合法方式实施，有的通过先做后付的付款方式或约定的延期付款协议来带垫资；有的则通过履约保证金来实施，而且合同法第二百 ...
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公司的货币出资120万元转让给李某，同意增加新股东李某，同意修改章程。之后，北京某影视文化公司的工商登记材料中股东及出资情况变更为北京某投资公司出资 向北京某影视文化公司借款120万元，属债权债务关系，没有借款合同，亦未约定还款时间。二审法院经审理认为，北京市某广告公司与李某签订的股权转让协议和出资 ...
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解除冻结之前不得买卖活动等等，你要先做到充分了解房屋状况之后再履行合同才会让你放心省心。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定时间付房款、过户、交房几大步骤。如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。 （1）看 ...
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在2011年8月30日前一次性全部付清，否则按每日万分之五的标准支付违约金。到期之后，被告以原告的产品有质量问题为由，没有支付所欠货款，原告遂诉至法院， ，在原利率上加收50%后，计算逾期付款的年利率为9.84%。法院认为，原、被告双方的买卖合同合法有效，被告未按约定的时间支付所欠货款，构成违约。原告 ...
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时间内付款期才能届满，以便给承租人留出适当的付款时间。因此，承租人在出租人与第三人约定的付款期限届满时没有支付价金的，既不发生履行不能,也不陷入 行使其权利的结果，只不过是与出卖人之间成立一个买卖合同而已，只有该买卖合同履行之后，优先购买权人才能获得出卖财产的所有权。在司法实践中，有些法院仅仅通过宣告 ...
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保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。 在北京市一中院审理的王某某 建立房屋买卖关系，先后三笔共收到了陈某支付的7390000元购房款。其中有关付款时间和付款方式的陈述与陈某的主张一致，且有相应的银行转账凭证佐证。 ...
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反映了发包方和承包方就实际施工工程量相互确认的合意结论，在工程量的确认，乃至之后的工程价款认定中发挥作用，应作为建设工程施工合同纠纷中工程量认定的首要依据 支付结算价款。。。由此，最高人民法院的相关司法解释进一步确认了承包人在发包人收悉竣工结算文件后在约定时间内不予答复的，视为认可竣工结算文件，按双方 ...
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的房屋买卖合同无效的做法存在着许多弊端，笔者认为，在《合同法》第230条出台之后，法院在审理承租人优先购买权纠纷时，在承租人可否请求法院宣告出租人与第三人之间 时间内付款期才能届满，以便给承租人留出适当的付款时间。因此，承租人在出租人与第三人约定的付款期限届满时没有支付价金的，既不发生履行不能，也不 ...
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某个时间购买开发商某处房屋的权利。如果准买受人不在约定时间内与开发商签订买卖合同，将不退还已收取的定金。可是有些不良开发商采用不正当手段骗取准买 ，违约定金的使用条件是当事人是否有违约行为出现。只要双方当事人之间的定金关系确立之后，其中任何一方出现违约行为，定金罚则就发生效力。在商品房买卖合同中，定金 ...
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