经济房资格转让协议 -法学论文搜索

论经济政策的司法融入——以政策在民事审判中的介入机制为研究路径

管理有关问题的通知》中禁止改变经济适用房用途，从经济适用房的建造目的考察，应肯定其在取得完全产权的期间限制转让。经济政策司法适用在法律后果上更加注重变更。以房地产新政为例，由于限购政策的出台导致当事人不具备政策规定的购房资格条件的，属于当事人订立合同时无法预见的事实，如果继续履行会导致对一方明显不 ...

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购买非商品房谨防“鸡飞蛋打”

镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。因此，作为城里人的李老伯和村民张力的房屋转让协议，虽然系双方当事人的真实意思表示，但因未向有关部门申报，取得有关部门进行了装修和增建，故原告除返还购房款外，还应当根据房屋装修、增减及社会经济发展情况给予被告相应补偿。该案中，在土地升值、房价上涨等背景下，出卖人 ...

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小产权房纠纷问题全攻略

XX新村的集体经济组织成员，其不具有使用XX镇XX新村宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上房屋买卖，该房屋买卖行为也未取得XX 居民之间买卖小产权房一般认定合同无效案例索引：江西省南昌市中级人民法院民事判决书（2015）洪民三终字第91号案情简介：2002年，南昌经济技术开发区区工委、 ...

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单位集资房能买卖吗？

可以买吗?需要注意什么问题?专家解答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并依据为由主张合同无效。对于未领取权属证书的房屋转让协议究竟是否有效，当事人之间转让的是房屋所有权还是集资房资格是争议颇多的一个焦点问题，随着近年来理论界 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。8、“合同、发票”房能否办产权 “【案例】：崔女士前不久开的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。 ...

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房屋如何过户给子女

）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理， ...

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市场化政府经济行为的法律规制

储备的城市土地通过招标、拍卖、协议等方式出让使用权，虽然在选择受让者时会考虑报价，尽可能转让给报价高者，但其主要目的是为了实现经济社会政策目标，故不能年）、《规范经营娱乐场幸运博彩的公开竞投批给合同以及参与竞标公司和承批公司的资格和财力要件》（2001年）等法律法规。[40] 鉴于市场化政府经济行为 ...

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市场化政府经济行为的法律规制

储备的城市土地通过招标、拍卖、协议等方式出让使用权，虽然在选择受让者时会考虑报价，尽可能转让给报价高者，但其主要目的是为了实现经济社会政策目标，故不能年）、《规范经营娱乐场幸运博彩的公开竞投批给合同以及参与竞标公司和承批公司的资格和财力要件》（2001年）等法律法规。[40] 鉴于市场化政府经济行为 ...

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小产权房买卖合同效力问题

XX镇XX新村的集体经济组织成员，其不具有使用XX镇XX新村宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上房屋买卖，该房屋买卖行为也未取得XX镇XX 号。5、上海地区对小产权房纠纷特别规定相关法规：《上海审判实践》2008年第1期（1）对于发生在本乡镇范围内的农村经济组织成员之间的农村房屋买卖， ...

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论行政登记的独立性及其司法审查

行为引发的行政诉讼案件。案例1[3] 2001年2月魏某与某房地产公司签订《北京市经济适用房买卖合同》，魏某购买该房地产公司房屋一套。同年3月魏某全额交纳购房款，而应进行必要的实质审查。涉案公司申请股东变更登记时提交的股东大会决议和股权转让协议上股东梁某的签名并非本人所签，而是由安某代签，对该代 ...

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