服务费用，由住宅出售单位承担，自新建商品住宅交付使用之日至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅转让 、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。15、因工程质量遗留问题，业主是否可以拒交管理费？不可以，开发遗留问题是业主和建设单位 ...
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：(1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋及其 土地使用权权利主体一致的原则，原所有人的房屋所有权也不复存在；(3)他项权利终止，抵押权是因主债权的消灭，如债的履行以及房屋灭失或抵押权的 ...
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高温作业劳动者之高温人权。 其二，高温作业之作业场所，多于室外，显性十足，如建筑工程、环卫市容、交通运输、市政维修、园林养护以及冶炼、电力、煤矿等。 ，创造劳动就业条件，加强劳动保护，改善劳动条件之宪法性义务；中国劳动（合同）法律将劳动者基本权益具体化、明确化，宣示劳动者有获得劳动安全卫生保护的权利， ...
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通知称，鉴于目前用电无人管理的现状，经对小区用电设施实地勘察，小区部分低压工程存在安全隐患，且未经供电部门勘察、设计、施工和验收，需将原50mm2铝芯 又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案被告卢某终止履行合同，原告赵某要求其承担违约责任，给付违约金，所以被告应按合同约定 ...
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解释上与土地同其意义者，亦在之列，包括:首层架空层、结建人防工程等。{6}(P19－20)可以说，至今首层架空层车位、地下车位的权属仍不 的75%后60天内。{15}(P67)否则，业主有权终止在开发商控制阶段由开发商代表业主协会对外签订的任何合同或协议。{16}(P68)美国是车轮上的国家，曾出现因 ...
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17] 马力,李胜楠.不完全合约理论述评[J].哈尔滨工业大学学报(社会科学版),2004(6):72-76.[18] 仇叶.住宅小区物业管理纠纷的根源基于合同治理结构变形与约束软化视角的解读[J].城市问题,2016(1):78-84.[19] 肖江平.物业服务市场的自然垄断及其规制思路[J]. ...
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供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设的，要按照有关规定，通过公开招标方式选择工程实施单位(第19条)。储备土地完成前期开发 和转让暂行条例》的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。国家应根据土地使用者的使用年限和开发、利用 ...
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陈某于1988年3月10日起受聘于该厂，从事园林绿化和清洁工作。双方签订了劳动合同，最后一份劳动合同的期限从2003年3月1日起至2004年12 ，也可能是其近亲属。社会保险法律关系的产生一般是始于法定的劳动关系的建立，终止于被保险人或者其近亲属死亡。社会保险费用的征缴关系一般被视为是税法上的法律关系 ...
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和伤残就业补助金与医疗费、护理费、伤残补助金等项目赔偿基础不同，前者是因解除劳动合同而发生，后者是因工伤直接发生。请求撤销一审判决，改判被上诉人承担上诉人的各项 陈某3万元的工伤赔偿金。 2004年12月的一天上午，正在一家楼盘的景观工程绿化施工工地干活的女工陈某，突然被一骑摩托车少年从背后撞倒，摔在 ...
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