装修款补偿协议 -法学论文搜索

最高法院就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问

、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修冲突。因此，解释依照抵押权与承租人优先购买权立法目的不同，规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，或者拍卖房屋时，依法保护承租人的优先购买权 ...

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哪些财产是婚前财产？

、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等，柳Bb2提供的上海市内销商品房出售合同、关于某某街158弄某号业主的故张Aa1、王Aa2的诉请，法院难以支持。至于留香别墅的装修款及格美公司股权转让款具体金额的确认及如何分割已不属本案处理范围。据此，依照 ...

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结婚后，可以转让自己的房产吗？

、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程审价报告、股权转让协议等，柳Bb2提供的上海市内销商品房出售合同、关于某某街158弄某号业主的故张Aa1、王Aa2的诉请，法院难以支持。至于留香别墅的装修款及格美公司股权转让款具体金额的确认及如何分割已不属本案处理范围。据此，依照 ...

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　最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问

、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修冲突。因此，解释依照抵押权与承租人优先购买权立法目的不同，规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，或者拍卖房屋时，依法保护承租人的优先购买权 ...

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城市拆迁中的若干问题及解决办法

管理部门代管的房屋，需要拆迁时，拆迁人应与房屋拆迁管理部门订立拆迁安置补偿协议。该协议应经公证机关公证，被拆除房屋应办理证据保全。采用产权调换的，该调换拆迁房屋用于租赁进行饮食经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁补偿中，拆迁人应当对被拆迁人给付这种装修的损失进行补偿。在实践中应当防止三种错误倾向：一 ...

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谈谈财产协议的法律效力

、李某及其父母签订的字据性质问题。字据中明确载明，案涉房屋购置款由吴某父母出资，装修、家电、家具、汽车等由李某父母出资，双方父母共同出钱帮李具有民事合同性质，对双方均具有约束力，物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。那么，这就是引出另一个问题，如果房屋是一方婚前通过 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

月5日，张某与祁某签署房屋交接协议，确认涉案房屋已于当日归还给张某，张某向祁某支付了5000元装修补偿款。上海市第一中级人民法院经审理认为，张某住人自由安排，并且能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二款规定：公有居住房屋承租人转租房屋不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知 ...

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离婚案件对按揭房屋分割的法律适用

离婚时的处理仍然具有指引意义。在处理添附之后，对于房产的增值部分，双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率，按补偿额＝（共同偿还按揭贷款数额＋共同装修款数额）房产增值率50%的方式由权属一方给予补偿。综上所述，按揭 ...

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离婚动迁房如何分割？

被泸州市江阳区房屋征收办公室依法征收。双方签订了《房屋征收补偿协议》，约定周某愿选择产权调换方式补偿安置，另由房屋征收部门付给周某228406.36元进行货币补偿有法律依据的。但是因为政府奖励、临时安置补偿、室内装修补偿等款项是离婚后周某单独所有，高某有权要求补偿款扣掉相关费用后的30%。《中华人民 ...

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关于公平责任原则的几点法律思考

状况及其他具体情况裁判。如甲将房屋租赁给乙方搞经营，乙方在征得甲的同意后对房屋进行了一定装修，双方协议中约定：合同终止时，乙方将房屋的内装修返还给甲方却不付任何代价就得到一笔可观利益，这明显有失公平。所以，乙要求甲对装修作价补偿的主张应该得到支持。支持乙的请求符合我国民事立法精神，更是公平责任原则的 ...

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