受让土地、将出让人的履行能力解释为最终出让土地，而完全忽略了合同履行中的期限利益，甚至忽略了土地开发中相应土地为特定物的属性。在这一裁判逻辑下， 程序性的审查，直接根据第94条规定，判断对方是否构成根本违约、在诉讼时合同还是否存在履行可能，最终认定能否解除合同。 这一裁判思路，或将架空不安抗辩解除权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-619893.html -了解详情
追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产;(二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项 受到法律严格管制的民事合同，通过民事诉讼的方式来解决纠纷，在更高水平上维护弱势民事主体的权益，而且更能规范行政机关的依法行政，维护土地开发市场的市场秩序 ...
//www.110.com/ziliao/article-461781.html -了解详情
追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产;(二)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项 受到法律严格管制的民事合同，通过民事诉讼的方式来解决纠纷，在更高水平上维护弱势民事主体的权益，而且更能规范行政机关的依法行政，维护土地开发市场的市场秩序 ...
//www.110.com/ziliao/article-461447.html -了解详情
无效合同。 二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的 规定尚不具体，实践中对其法律性质认识不一，诉讼周期一般都很长，后果难以预测。因此，签订联合开发合同一定要慎之又慎，根据笔者在实践中的经验，除了一 ...
//www.110.com/ziliao/article-279198.html -了解详情
诉讼，应作为民事诉讼。但在实际操作中，应按照《中华人民共和国合同法》第96条[4]的规定，以通知形式解除合同。若使用《收回国有土地使用权决定书》，会 2000]303号），有四种情形，可以收回土地使用者的土地使用权，第一种情形是受让人超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-26173.html -了解详情
无效合同。 二、签订房地产联合开发合同应注意的问题 由于房地产开发是一项周期长、投资大、涉及面广的系统工程，涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的 规定尚不具体，实践中对其法律性质认识不一，诉讼周期一般都很长，后果难以预测。因此，签订联合开发合同一定要慎之又慎，根据笔者在实践中的经验，除了一 ...
//www.110.com/ziliao/article-14500.html -了解详情
解除权,为民法学界广泛关注。1 原告新宇公司将其开发的商业用房时代广场分割销售给150余家业主,其他建筑面积自有。1998年,新宇公司将广场内自有建筑面积 6万平方米建筑闲置。原告新宇公司为此提起诉讼,认为上述情形构成情势变更,请求判令解除其与被告签订的商铺买卖合同。原告除向被告退还购房款外,并愿给予 ...
//www.110.com/ziliao/article-825814.html -了解详情
解除权,为民法学界广泛关注。1 原告新宇公司将其开发的商业用房时代广场分割销售给150余家业主,其他建筑面积自有。1998年,新宇公司将广场内自有建筑面积 6万平方米建筑闲置。原告新宇公司为此提起诉讼,认为上述情形构成情势变更,请求判令解除其与被告签订的商铺买卖合同。原告除向被告退还购房款外,并愿给予 ...
//www.110.com/ziliao/article-822968.html -了解详情
前置审批的情形下，如果当事人欠缺批准而从事后续交易行为（Folgevertraege），所订合同是否有效，应依《德国民法典》第134条进行判断，其结论是可能无效， 。例如在沪州立达房地产开发有限公司诉沪州市国土资源局解除土地出让合同案中，当事人之间争议的实质是土地出让合同，但在民事诉讼过程中，因沪州 ...
//www.110.com/ziliao/article-362302.html -了解详情
结合该案案情加以分析，事实并非如此。 该案中，双方当事人约定了迟延履行违约金和抵押土地违约金。最高人民法院判决根据《合同法》第97条规定，在要求泳臣房产返还 312页，以下简称避风塘案），北京强佑房地产开发公司诉邱淦青不按期支付购房款请求解除房屋买卖合同并支付违约金案（《人民法院案例选》2006年第1 ...
//www.110.com/ziliao/article-274087.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务