对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。从中我们可以看出，所谓转租，是指承租人将租赁物之全部或一部分复 物毁损灭失的，承租人无须因此承担赔偿责任。 3.出租人与次承租人之间 在转租法律关系中，存在两个合同，即出租人与承租人之间的租赁合同和承租人与次承租人 ...
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五）承租人拖欠租金次承租人的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金 也有权要求合同履行到租赁期限完成为止。这是强制性的规定。本来，民事法律关系主体消灭而消灭{10}，合同当事人一方死亡的，合同消灭，但在租赁中， ...
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被保险人；人身保险合同中，合同利益的承受人为被保险人和受益人，受益人与保险人的法律关系只是在被保险人死亡时才发生。[3]（P57）被保险人生存时，保险合同利益 定额保险合同以及伤害疾病损害保险合同缔结后，发生一定事由时，被保险人可以向投保人请求解除该保险合同的权利。《保险法》中并无此规定，保险合同的 ...
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终止劳动合同的相关法律问题予以粗浅讨论。 劳动合同的解除与终止都会使劳动合同约定的权利义务归于消灭。劳动合同可由双方协商解除或者由劳动关系中的一方 计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。 劳动者在劳动合同解除或者终止前１２个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资 ...
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的对比，是我们更加清晰的把握联系与不同。 【写作年份】2010年 【正文】 用工形式 合同性质 劳资双方关系 工作时间限制 是否缴纳社会保险 劳动报酬 合同变更与解除 经济补偿金 适用法律及争议解决方法 其他注意事项 劳动合同用工 劳动合同 劳动者成为用人单位一员，受规章制度约束。用人单位享用用工 ...
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能实现合同目的。 这里需要说明，情势变迁产生的是一种诉权，而不是合同解除权。也就是说情势变迁情形当事人不能自己审查，而是司法审查。 （三）性质特征 合同解除 义务关系，终止合同效力的民事权利。在民事法律关系中，合同解除权属于民事权利，是一种形成权。 合同解除权具有如下两个基本特征： 1、在时间上，合同 ...
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单位带来一些潜在的问题：一是由于两不找实际上是用人单位与劳动者保留劳动关系，所以用人单位应当承担劳动者的社会保险，不如停薪留职，协议自负；二是不能证明 解除或终止劳动合同，也就是说，劳动关系没有经过法定程序予以解除或终止。处在一种不确定的状态。 这种不确定状态在法律上如何定性？北京市劳动和社会保障局 ...
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本文不惴浅陋，拟就用人单位解除劳动关系的相关法律问题予以粗浅讨论。 劳动关系可由双方协商解除或者由劳动关系中的一方单方解除。在法定条件下，劳动 权利义务归于消灭。但劳动关系的解除可由双方约定，而劳动关系的终止只能由法律规定。 劳动关系解除种类一览表 主体 劳动关系解除种类 是否需要支付经济补偿金 用人 ...
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要承担与之相对应的劳动者的失业风险，从而达到法律的实质公平。在劳动者与用人单位解除或终止劳动关系的情况下，可能需要花费时日去寻找新的工作， ，两者可以并存。如果劳动合同中约定了违约金条款．用人单位违反规定或合同约定解除劳动合同，劳动者应当要求用人单位同时支付经济补偿金和违约金。经济补偿金和违约金的区别 ...
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的行为，人民法院应当受理，并依法解除同居关系保护合法婚姻关系；因财产分割及子女抚养产生纠纷的，属于法律调整的民事法律关系，人民法院也应受理，并平等地 约定因为对方的过错给自己造成物质或精神损失时的损害赔偿办法⑨。而实际中同居关系当事人很少如此约定，因此根据过错赔偿原则，赋予无过错方损害赔偿请求权，符合 ...
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