是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别, ,其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚,拆迁户主张合同无效违背诚实信用 ...
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房屋所有权人、同住人等。奖励费和一次性补偿费,一般应由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。若被安置人之间就补偿款分割达成一致意见,用补偿款购买房屋,则离婚时可以要求分割,若被安置人之间就补偿款分割未达成一致意见或未分割,你需要进行析产诉讼,而 ...
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拆迁案件的处理起着举足轻重的作用,系亟待解决的问题。 二、城市房屋拆迁中被拆迁房所占区域内的土地使用权的补偿缺位 根据物权法第一百三十七条的规定, 土地上建筑物等方式使用国有土地的,可以确定其国有土地使用权,土地公有制之前,通过购买房屋土地及租赁土地方式使用私有土地的,土地转为国有后迄今仍继续使用的, ...
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商业街、步行街的过程中、在道路建设、公共工程建设等中,有些住户是解放前购买土地建的房子且持有地契,政府在对这种私房进行征收时应否给予补偿?再者,许多拆迁房只能安置在郊区,房屋的地理位置显然不如以前黄金地带,这类案件涉及面广,处理不当将会影响政府与市民的关系。案例 ...
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