，电信、互联网、金融、保险、法律、医疗、交通、娱乐、旅游、购房装饰装修等新兴领域的消费者群体将会日益壮大。（二）进一步完善消费者保护立法，抓紧清理 法律体系。例如，《民法通则》中有关消费者民事权利能力和民事行为能力的规定，《合同法》有关消费者合同的订立和履行的规定，《产品质量法》有关商家产品质量责任的 ...
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一家附属机构并入其财务报表，那么银行是否实现了真实出售是值得怀疑的。在法律上，资产合同的出售转让有三种类别：（1）更新（Novation）：由原 ，税收上应作如下调整：为了鼓励商业银行转让住房抵押贷款给SPV，应当取消贷款转让中的流转税和印花税（即交易税）；商业银行转让住房抵押贷款后，作为服务商代收的 ...
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万元。原告不同意上调房价，遂向法院起诉。一审法院经审理认为：原、被告签订的购房协议为有效协议。被告不按协议规定向原告交付房屋，而强令原告按照被告单方提高 之名，却有其实。在这一案例中，法院实际上也通过判决调整（变更）了合同的内容。（4）最高人民法院1993年《全国经济审判工作座谈会纪要》（注：1993 ...
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，被告以资金没到位为由，拒绝到场办理，态度恶劣。原告迫于无奈于2017年1月4日取消二手房过户预约，后原告联系第三人及被告进行协商，被告拒绝协商，未达成过户的 到即便马上预约，房款也要2月份才能到账，故没有预约二手房过户并继续履行房屋买卖合同的相应义务。2月8日，柏某娜向宋承表示提高房价5万元。3月4 ...
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付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。?1．签约。?? 买方决定购房，应与房东确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案 后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方最好能取得买方贷款银行的放款 ...
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大雾、政变、罢工、自然灾害、飞机故障、航班取消或更改时间等不可抗力原因所致的额外费用，旅行社不予承担。在旅游合同中，这一规定一直存在。但其实在 旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者。根据规定，旅行社应当按照包价旅游合同的约定履行义务，不得擅自变更旅游行程安排。无论是境内旅游还是出境旅游，旅行社 ...
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二手房交易过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清 规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效条款。此外， ...
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购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。因此，购买人还应当审查该二手房的租赁期限以及提前解除租赁合同的可能性和代价。 律师 ，庄女士提出增加房价，谢先生不可，庄女士以双方之间签署的41万合同无效，要求取消过户并解除合同，为此双方诉争至法院。 实践中，中介公司为撮合交易 ...
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的管制。曾先后于1980年通过了《存款机构放松管制和货币控制法》，取消了住房抵押贷款的传统利率上限，允许放贷人以高利率、高费率向低收入者放贷，以填补放贷人 、《平等信贷机会法》（注释5：根据《贷款真实性法》的规定，在消费者借款之前，放贷人应当对贷款合同的重要条款进行标准化披露；根据《平等信贷机会法》的 ...
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子女的阻拦，没法实现婚姻自由。如果父母在资助购房或转让房产时与子女合同约定或争议后由法院裁决，在该房产上设立居住权，可以解决实践中此类争议。 (三)继承编 明确，在此情景下，继承人与居住权人可以在遗嘱继承的基础上通过合同约定有关具体事项。在不能达成合同的情况下，可通过司法途径维护权益，此时人民法院应在 ...
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