是原物。原物不便搬运，不易保存，依法应当由有关部门保管、处理，或者依法应当返还的，可以拍摄、制作足以反映原物外形和特征的照片、录像、复制品。 物证的照片 国库；上缴国库后有人认领，经查证属实的，应当申请退库予以返还；原物已经拍卖、变卖的，应当返还价款。 对侵犯国有财产的案件，被害单位已经终止且没有权利 ...
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国库；上缴国库后有人认领，经查证属实的，应当申请退库予以返还；原物已经拍卖、变卖的，应当返还价款。对侵犯国有财产的案件，被害单位已经终止且没有权利义务 扣押、冻结的财物属于被告人合法所有的，应当在赔偿被害人损失、执行财产刑后及时返还被告人；财物未随案移送的，应当通知查封、扣押、冻结机关将赔偿被害人损失 ...
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国库；上缴国库后有人认领，经查证属实的，应当申请退库予以返还；原物已经拍卖、变卖的，应当返还价款。对侵犯国有财产的案件，被害单位已经终止且没有权利义务 扣押、冻结的财物属于被告人合法所有的，应当在赔偿被害人损失、执行财产刑后及时返还被告人；财物未随案移送的，应当通知查封、扣押、冻结机关将赔偿被害人损失 ...
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国库；上缴国库后有人认领，经查证属实的，应当申请退库予以返还；原物已经拍卖、变卖的，应当返还价款。对侵犯国有财产的案件，被害单位已经终止且没有权利义务 扣押、冻结的财物属于被告人合法所有的，应当在赔偿被害人损失、执行财产刑后及时返还被告人；财物未随案移送的，应当通知查封、扣押、冻结机关将赔偿被害人损失 ...
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建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同义务依法应当承担的责任，即为商品房 面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同时，出卖人应当承担相应的返还价款的责任，基于公平原则，当房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人应当 ...
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约定不明确的，如果买受人同意继续履行合同，面积误差比在3％以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖 的关键：经营者提供商品或者服务有欺诈行为 经营者提供商品或者服务有欺诈行为是适用双倍返还的关键。在司法实践当中，对于欺诈的认定需要全面考量，依我国民法通则意见第68 ...
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保护。由于建设工程在变现时可能出现拍卖成交价低于建造价，造成建设工程的变现价款少于承包人应收的欠款，承包人只能部分地收回工程款项，如果多个承包人发生优先 尚未达到对抗效力标准（指未超过５０％）的消费者则可获得已支付部分价款的返还优先权。如果说司法解释所讲的消费者已支付全部或大部分房款的情况承包人不得 ...
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则出卖人应负担保责任。这种责任就是：买受人依其选择，或返还标的物而要求对方返还价款，或保有标的物而要求减少其价格[5]，并可请求出卖人对自己 的最初出卖人，通常就是生产商提起瑕疵担保责任违反的诉讼，要求他们对自己承担退还价款，减少价款或损害赔偿的契约性责任，而只能对他们提起侵权诉讼，要求他们对自己承担 ...
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。返还价金则无法适用物上请求权的规定，而只能适用不当得利请求权的规定。 2、返还财产之不足 从比较法的角度来看，我国大陆合同法将无效法律行为（无效合同）的法律效果 1967年12月6日判决）标的物的买受人有权主张合同无效并要求出卖人返还价款，而出卖人无权要求买受人予以补偿。这是因为，在上述情形，依合同 ...
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人构成善意取得，按照通说，该无权处分行为仍然可以有效。第二，是否需要事后返还财产不同。依据《合同法》第 51 条，如果真正权利人拒绝追认，应当判定合同无效， 有返还财产、恢复原状的义务，而且在无权处分人无法返还价款的情况下，善意受让人所支付的价款将无法返还，这就会严重损害善意受让人的合理信赖并危及交易 ...
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