：登记不方便（登记制度不完善），采取登记对抗主义可以降低交易成本。[35]土地承包经营权和地役权主要运用于农村，而我国农村是一个熟人社会。[36]似乎可以理解 土地承包经营权并办理了相关的登记手续。B向C主张土地承包经营权已经移转，要求C返还土地并办理登记手续。C能否以继承发生时自己并不知情为由，主张 ...
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没有做好充分的准备，则可能遭受非常大的损失。2008年南宁市中山路旧城改造项目土地出让时，吸引了很多开发商参与竞争，笔者当时代表宁波天汉投资集团股份有限公司去 的优惠政策及具体落实方式；如果政府承诺有土地出让金返还的，明确土地出让金返还的条件、政府审批时限、政府返还的支付方式、政府违约的责任设定。有些 ...
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，罗马法对物之诉和对人之诉移植到英国以后，对物之诉意味着请求返还土地；而为对人之诉对某人请求损害赔偿。由此英国法上形成了凡是可以用 的利益，但是二者区别在于地产权是占有性权利，而非地产权则仅是对土地的某种利益是：地役权、许可权、获利权和限制性契约（easements；licences；profits； ...
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补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济 十八条发包方或者其他组织、个人擅自截留、扣缴承包收益或者土地承包经营权流转收益，承包方请求返还的，应予支持。发包方或者其他组织、个人主张抵销的， ...
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处理原则，原告应当返还被告位于南头的5亩承包地，所以由此所得的收益理应归于被告所有。最后，法院认为，原告之父与被告之间关于农村土地承包地的互换行为， 经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，承包方依法采取转包、出租、 ...
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角度考察，停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、物的返还请求权是使自己的土地承包经营权保持或恢复圆满状态所必须的，与绝对权不可分离， 权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星 ...
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：46)，虽然Geertz对Bazaar(集市)的研究也强调主顾(clientelization)对减少信息和搜寻成本的重要性(Geertz，1992)。而村级土地市场上的交易却是一项人格化的交易(personalized transaction)，即交易双方之间事先就存在某种血缘的或地缘的关系 ...
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，虽然Geertz对Bazaar（集市）的研究也强调“主顾”（clientelization）对减少信息和搜寻成本的重要性（Geertz，1992）。而村级土地市场上的交易却是一项“人格化的交易”（personalizedtransaction），即交易双方之间事先就存在某种血缘的或地缘的关系，而 ...
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，虽然Geertz对Bazaar（集市）的研究也强调“主顾”（clientelization）对减少信息和搜寻成本的重要性（Geertz，1992）。而村级土地市场上的交易却是一项“人格化的交易”（personalizedtransaction），即交易双方之间事先就存在某种血缘的或地缘的关系，而 ...
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角度考察，停止侵害请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、物的返还请求权是使自己的土地承包经营权保持或恢复圆满状态所必须的，与绝对权不可分离， 权请求权抑或侵权责任方式[J].法学，2002（11）。 [6]王卫国：《中国土地权利研究》[M].中国政法大学出版社1997年版，第150页。 [7]梁慧星 ...
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