银行土地抵押贷款合同 -法学论文搜索

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

的自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 (18)抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款，房地产登记证明及房屋交接书（原件）。（5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或预购商品房抵押权预告登记的登记证明。（6）契税完税 ...

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住房按揭法律问题研究

了，具有物权效力。（四）楼花按揭中的楼花抵押与预登记在前述“商品房抵押贷款合同”中，“期房抵押登记”具有何种法律性质，我国法律并未明确规定。但根据按揭贷款，将损害购房人和房产商的利益。此时，如购房人提起诉讼，要求银行依按揭贷款合同承担违约责任或承担赔偿购房人损失的责任，房产商可以有独立请求权的第三人 ...

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购房签约注意事项（转）

(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号；发展商名称；项目名称；项目坐落地点；土地使用权出让合同号、地块编号；《房地产证》编号、栋数；批准预售的建筑需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证 ...

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抵押担保风险法律审查指引

，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，因此，在办理林权抵押贷款时，应注意核对林权证与林权登记簿是否一致，确保抵押物记载的真实与准确性。，凭海域使用权证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请并取得土地使用权证书。为保障银行权益，应在《抵押合同》中明确约定，涉及填海项 ...

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抵押担保风险法律审查指引

，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，因此，在办理林权抵押贷款时，应注意核对林权证与林权登记簿是否一致，确保抵押物记载的真实与准确性。，凭海域使用权证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请并取得土地使用权证书。为保障银行权益，应在《抵押合同》中明确约定，涉及填海项 ...

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骗取贷款罪无罪判例（一）

、被告人张秀平经手，科利达公司以其土地及房产抵押，与建国信用社签订流动资金贷款合同，从建国信用社贷款人民币2600万元，双方约定贷款发放方式为受托支付，即通过科利达收款人为任春梅，金额为490万元，原始电汇凭证井占龙拿走了，后来自己在银行补打了一份汇款凭证，当时该490万元进账单上付款人写的是姚国强 ...

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论除斥期间、抵押权消灭、抵押登记撤销

具有强制执行效力的债权文书公证书》； 6、X国用（97）字第047号《国有土地使用证》； 7、X房他项证字第0124号《房屋他项权证》； 8 ，此后其只能按未赋予强制执行力的程序行使该抵押权。《抵押担保借款合同》约定主债务人XX煤矿向XX银行贷款的期限自1999年11月15日起至2001年11月14 ...

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再论未经登记抵押行为的法律效果

，应承担还款及违约责任。其余总计金额3650万元的贷款合同虽尚未到期，但由于美罗银河公司始终未能按期偿还任何贷款并拖欠巨额利息，其行为已构成根本违约，依据《的排他性和真实性。移交权证排除了爱克公司将上述房屋土地抵押给其他权利人的可能，已经形成了事实上的抵押担保关系，在诉讼前，由于抵押权人限制了爱克 ...

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骗取贷款罪无罪判例（二）

证实，我是清原国土局规划地籍股股长。2012年华盛纸制品有限公司来我单位办理土地抵押登记是我经办的。5、证人赫某某的证言证实，我是抚顺国地合同、抵押物清单、流动资金借款合同（贷款合同）、辽宁华兴资产评估有限责任公司机器设备评估报告、抚顺国地不动产评估咨询有限公司技术报告书、抵押明细、抚顺市国旺房地产 ...

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浅析在建工程抵押的法律问题

属于不动产上的定着物。待建建筑的项目所有人可以用待建建筑向银行抵押贷款，发挥待建建筑资金融通能力；实践中依法取得了房屋预售资格的开发商在向加强宏观调控和微观管理。对于办理了土地使用权抵押的，办理在建工程抵押前必须注销土地抵押，房地产主管部门不得办理抵押登记，避免多头抵押。办理了商品房预售登记许可证的 ...

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