双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分 ，应从以下几个方面把握： 1. 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产 ...
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款专用账户，而是支付至该公司开立的其他银行账户。对此，惠州市房产管理局向招行惠州分行发出的《关于对预售房按揭贷款发放进行整改的函》（惠市房函 民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下： 驳回招商银行股份有限公司惠州分行的再审申请。 审判长林修凯 审判员黄湘燕 广东省高级人民法院 民 事 ...
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夫妻双方最好到有关金融机构进行信息变更，明确借款人身份，以免日后出现麻烦。2、如果夫妻贷款是私人间的口头借款，那么大家要及时通知放款人，并明确以后由谁来还款。 财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。3 ...
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中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时 消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于 ...
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中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。 需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时 即告消灭，当事人应办理相关解除手续。 以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于 ...
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中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。需要提醒消费者的是，买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时 消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于 ...
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的现象十分普遍。买房从签合同到付首付、办理银行按揭贷款，再到办理产权证，要经历很长一段时间，这使按揭且房产证上只登记一人的房产在离婚诉讼中 房产应该属于共同财产。由于《婚姻法》和最高人民法院随后颁布的两个司法解释并没有对按揭购房这种情况明确规定。地方法院有各自的处理原则，所以这个案例在不同的地域，处理 ...
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市场的发展大量的房地产纠纷随之产生由于楼盘烂尾、一房二卖购房资格受限、贷款条件限制等问题给买卖双方带来不少困惑今天，小编就带大家来看一起因购房者贷款 。合同约定，王某应在1月10日前支付首付款66万元，剩余98万元以银行按揭贷款方式于2月28日前将贷款存入指定账户。然而，直至5月份，98万元贷款始终未 ...
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原告所要求被告支付的15000元精神抚慰金合法有据。被告代理律师则认为：对于按揭房屋的分割，同意房屋归原告所有，但不同意原告的分割方式。涉案房屋价值中 生育的孩子王彬由被告抚养，抚养费由被告承担；三、按揭住房一套归原告所有，剩余的银行按揭贷款15万元由原告负责偿还，原告一次性补偿房屋价款85000元给 ...
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按揭贷款购房离婚时法院能否予以分割？ 基本案情： 丈夫王某酗酒无度，经朋友、社区、单位多次劝解，毫无效果，遂妻子李某向当地人民法院诉请与王某离婚。 中争议的财产即属此种情形，不应分割。第三种意见认为，如果王某自愿一次性清偿银行贷款的前提下，此楼房便具备了依法分割的前提条件，李即可取回抵押权利证书和房照 ...
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