集体土地使用权转让程序 -法学论文搜索

土地权益的司法保护——土地的行政规制与权利保障

与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府给丙公司颁发土地使用权证。甲公司不服政府给丙公司颁发土地使用权未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区内， ...

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论土地法律制度体系

法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。（三利用的需要，创设新的物权类型，从而将土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、集体土地使用权、土地抵押权等都纳入物权范围，并运用传统的 ...

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农民集体建设用地租赁合同效力问题之探究——以《土地管理法》第六十三条的规定及其解...

了变更期限，故从诉讼程序上二审法院无法支持木业公司的补充上诉主张。理由之二是，《土地管理法》第六十三条所禁止的主要是农民集体土地中的农用地出租用于非农业，从该法条中的但书部分（即后句）来看，除外应当是针对前句中的出让、转让集体土地使用权行为而言的，而非针对出租行为，因为出租行为并不导致集体土地使用权 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

经营权要由农业行政主管部门登记、颁证？包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在内的集体土地使用权、集体建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、地役权等是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让（参见《中华人民共和国行政许可法》第2条）。这也 ...

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土地犯罪研究

虽通过划拨或受让方式取得土地使用权，但违反国家土地管理法规定的土地转让的条件和程序，未按规定权限办理审批手续，擅自将土地使用权转让给他人的行为。所谓土地数量大的，次数多的，给国家和集体利益造成重大损失的等情形。所谓非法低价出让国有土地使用权，是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反地价基准和审批权限的 ...

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土地犯罪研究

虽通过划拨或受让方式取得土地使用权，但违反国家土地管理法规定的土地转让的条件和程序，未按规定权限办理审批手续，擅自将土地使用权转让给他人的行为。所谓土地数量大的，次数多的，给国家和集体利益造成重大损失的等情形。所谓非法低价出让国有土地使用权，是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反地价基准和审批权限的 ...

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土地权利制度创新：从《土地管理法》修改的视角

经营权要由农业行政主管部门登记、颁证？包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在内的集体土地使用权、集体建设用地使用权抵押权、土地承包经营权抵押权、地役权等是依行政许可所取得的权利，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让（参见《中华人民共和国行政许可法》第2条）。这也 ...

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小产权房为什么应该合法化

并不违宪，只是在宪法授权的情况下作出了否定的规定。因此，根据土地管理法对集体土地使用权转让的禁止性规定，小产权房是违法的。然而，此禁止性规定的合理性土地使用权流转的对象、范围、条件和程序做出明确的规定，以符合土地利用总体规划为标准，规范集体土地使用权流转行为。同时，必须加强对农业用地的保护，严格控制 ...

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论土地法律制度体系

法律制度是指调整平等主体间土地权利的流转关系的法律规范，表现为各种土地合同制度。比如土地使用权转让合同、土地使用权出租合同、土地征用补偿合同等。（三利用的需要，创设新的物权类型，从而将土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、集体土地使用权、土地抵押权等都纳入物权范围，并运用传统的 ...

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我国的土地使用权利

法律现象泛滥。有的相互串通，以出租、联营等为名，行土地使用权转让之实；有的双方私下协议直接转让，不办理任何手续，逃避税费，以致假租真买、健机械工业出版社 [6]《物权法草案建议稿》王利明 [7]《物权法草案建议稿》王利明 [8]“关注集体土地使用权的流转”郭浩党政干部学刊2002年第5期王静 ...

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