，实际指位于建筑物底部的分属各业主所有的独立地下室。本案实际提出了一个商品房购房合同纠纷中非常棘手的问题：在区分所有建筑物中，专有和共有如何区分？地下 的法规主要指行政规章和规范性文件。如建设部2001年4月4日发布的《商品房销售管理办法》，国家质量技术监督局2000年8月1日实施的中国国家标准《房产 ...
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连根整体倒塌，造成1人死亡。倒塌的住宅楼为期房，已进入最后工期，原定于2010年5月前后交房。据悉，该楼盘住宅建筑总面积约为6.6万平方米，共有 。如果这些义务履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在 ...
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给付的信赖利益损失，如常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字第130号］。 [14]《最高人民法院公报》 之争有待休矣》，载《河南省政法管理干部学院学报》2010年第3期。 [18]陆青:《合同解除效果的意思自治研究以意大利法为背景的考察》，法律 ...
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协会不断提出消费卡消费的警示，主张加强对消费卡发行和使用的监管。我国自2010年开始修改消费者权益保护法，修改小组专家已建议就预付式消费作出专门规定。 一、 角度考虑，可将商品房预售排除在预付式消费之外。 （二）预付式消费凭证向电子化方向发展 最初的预付式消费凭证，主要是纸质卡片、合同或记录，俗称消费 ...
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. asp'? [45]参见三亚福泉房地产开发有限公司与刘录商品房预售合同纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. corn/ newlaw2002/slc/slc.asp? (it) = fnlgid =118277387 ,2012年12月II日访问。 [46]参见林某某 ...
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2009年开封两级法院共立案受理由小产权房引发相关纠纷案件172件；2010年共立案受理355件；2011年共立案受理此类案件419件。上述数字表明，小产权 规定，法院不能适用商品房买卖法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律 ...
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2009年开封两级法院共立案受理由小产权房引发相关纠纷案件172件；2010年共立案受理355件；2011年共立案受理此类案件419件。上述数字表明，小产权 规定，法院不能适用商品房买卖法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律 ...
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实践对策 1. 我国的司法路径:关联合同 我国法院对于多个法律关系交错并不陌生。在2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 林曦:《利益相关者理论对美国公司法的影响》, 载《东北财经大学学报》2009年第2期。 73崔之元:《美国二十九个州公司法变革的理论背景 ...
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实践对策 1. 我国的司法路径:关联合同 我国法院对于多个法律关系交错并不陌生。在2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 林曦:《利益相关者理论对美国公司法的影响》, 载《东北财经大学学报》2009年第2期。 73崔之元:《美国二十九个州公司法变革的理论背景 ...
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实践对策 1. 我国的司法路径:关联合同 我国法院对于多个法律关系交错并不陌生。在2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 林曦:《利益相关者理论对美国公司法的影响》, 载《东北财经大学学报》2009年第2期。 73崔之元:《美国二十九个州公司法变革的理论背景 ...
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