使用权。计划用于居民住房的土地使用权，都已经在政府规定的开发商的手上。前不久，在高房价的压力下，北京、上海、南京等地纷纷出现了个人集资建房的民间 消费税代替二套房融资壁垒体制 自2007年末我国开始实行对第二套以上利用银行贷款购置房产，提高贷款利率的宏观调控措施，这对抑制当前过旺的房屋市场投机行为、 ...
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健康发展的政策（简称救市），采取了包括财政补贴、降低交易税费、增加住房公积金贷款最高额度等一系列政策和行为。虽然这些措施和行为引起了广大公众的议论，形成 ，是行政主体运用权力组织公务，满足国家或社会公益的活动，实现的一般不是个人利益，而是国家或者社会公共利益。 再次，从行为内容看，行政私法行为是在内容 ...
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健康发展的政策（简称救市），采取了包括财政补贴、降低交易税费、增加住房公积金贷款最高额度等一系列政策和行为。虽然这些措施和行为引起了广大公众的议论，形成 ，是行政主体运用权力组织公务，满足国家或社会公益的活动，实现的一般不是个人利益，而是国家或者社会公共利益。 再次，从行为内容看，行政私法行为是在内容 ...
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，须相关权利人同时到场，提供房屋所有权证、有效身份证件及其它相关证件。银行结清贷款、注销抵押资料。婚前财产，须提供结婚证证明属取得财产后始结婚。3、出售 征收（出售价-购房成本价）；购房时间不足两年的非普通住房按全额征收。3、个人房屋转让所得征收个人所得税：按成交价的1%征收，继承、赠与取得的房屋出售 ...
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之初即确定各方当事人的权利义务，明晰关系，杜绝争议与疑问，笔者建议在贷款申请书或者借款合同中增加申请人配偶承担共同还款义务的约定，并要求其签字确认。 有限公司西安分行 鉴于（借款人）以其个人名义向贵行提出贷款申请，拟向贵行申请□住房按揭贷款/□商户融资业务贷款/□其他类贷款，贷款本金为元，本人现向贵 ...
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房屋仍归婚前购买一方所有，使其仍然作为按揭房屋的产权人和还款人，以方便贷款银行和购买方继续履行签订的合同，同时由该方以现金方式支付对方按揭房屋增值部分 的财产归夫妻共同所有，故如果名义房产权人不能证明是以自己个人的婚前财产购买的房屋，则住房属于夫妻共同财产。对于将来可能取得的利益即取得所有权后的利益 ...
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共同财产。1、婚前一方全资购买，并且登记在出资人名下。结婚后，该房产属于出资人个人财产，不是夫妻共同财产。2、第1条所述房产如果出资人承诺赠与配偶，并 。因此该房屋不是夫妻共同财产，子女要配合父母完成过户，但是父母应补偿子女住房公积金贷款的优惠。版权声明本文张海霞律师及团队撰写的原创文章，并公开发表在 ...
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的部队，舰（船）艇部队，新组建的部队需要在城镇建设供部队使用的保障性住房的，县级以上地方人民政府应当给予支持和优惠。 第十五条驻军利用符合城乡规划和 个体经营的，自领取税务登记证之日起三年内，按照规定享受增值税和个人所得税优惠；自筹资金不足且符合小额（担保）贷款条件的，可按规定享受小额（担保）贷款贴息 ...
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政策。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办理这种贷款，于是就以他人的名义办理公积金贷款。4、其他原因。借名买房人借他人名义 ，而是以自己的名义来建立民事关系。这种借名买房合同的效力，张印富律师个人观点大体可以在不同情形下分为有效和无效两种情况：第一种情况，借名买房 ...
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的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果双方都争房子所有权，对于“部分产权”部分， 结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。 五、夫妻一方婚前支付了部分房款， ...
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