专横、任性地行事原则的基础上，它意味着政府只能按照法律确立的方式和法律为保护个人权利对政府施加的限制进行活动[12]。 物权的平等保护以主体的平等性为基础，主体 也难以弥补当事人的损失。例如，残疾人或者普通下岗工人把其房屋出租，其生活来源主要就依赖于此。房屋本身可能已经有多年的历史，在市场上并无好价。 ...
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价格与实际支付价格的差额计算。实际操作中，此类犯罪多数涉及房地产开发企业或个人，他们确定的商品房销售价格随着市场变化、政策调控时常被动，而且销售过程中又 房屋，受贿数额要扣除行为人实施犯罪的成本，然而房屋具有升值潜力，因房屋升值、出租或转卖产生增值收益属于违法所得，应当予以追缴或者责令退赔。这样，对 ...
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看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。 的《中央推进农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地 ...
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应作为何种性质的权利加以规定，争论很大。本文试就其中的几个疑难问题谈一些个人的看法，以期对物权法的制订有所助益。为了使本文读者对让与担保有一个基本的 ，并融入了自己的特色。我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 ...
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租赁使用权，在民法上也属于债权，如甲将其所有的房屋出租给乙，以后又将该房屋出卖给丙，在丙取得房屋的所有权后，乙仍然可以对丙主张其租赁使用权；（ 虽然不免牺牲真正权利享有人的利益，但这是法律为促进社会经济发展，在权利享有人的个人利益与社会利益之间进行均衡、选择的结果。公信原则在现代各国立法例上，对于动产 ...
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的婚内不动产分割协议的有效性，进而认可该不动产物权的约定归属的效力。约定房屋归属未经登记，也应当优先保护事先约定形成的事实物权（基于历史或者当事人约定形成 ：“财产制不得参照不再适用的法律或者外国的法律确定。”“本规范之意旨在于对合同自由设置限制”，即夫妻双方仅能选择德国民法典中所规定的夫妻财产制类型 ...
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该账户内的195000元转至案外人雷某齐名下。宋某某认为该存款是其婚前房屋出租所得，应归双方共同所有，雷某某在离婚之前即将夫妻共同存款转移。雷某某 六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让 ...
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时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水电费也需在合同约定。 三、明确租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当 的违约责任。 四、明确税费承担 列明出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担的税费： 营业税及附加房产税个人所得税印花税土地使用税等 五、营业执照，实践 ...
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家庭共同生活。 5、陆a分别于1993年、1996年购买位于某某公路有关房产的房屋预售合同，购买人均登记为陆a一人。陆a以证明该房产是陆a的婚前财产 证的发放和交房时间均在双方复婚后。 9、陆a户名的上海浦发银行个人贷款还款通知单，其中2004年12月21日还款金额500,070元、2005年8月17 ...
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及房产证办理过程中应当交纳的相关费用分别进行归纳阐述，供大家参考。一，购房者个人自行办理产权证：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房 权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常 ...
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