和优先购买这两种取得所有权的不同方式。当由两个不同民事主体运用时，经常发生纠纷。为此我们应该理清善意取得与优先购买的关系，当我们承认了善意第三人对财产 条件下有优先购买的权利，而共同共有人的对共有财产的处分及于全体共有人，只有在共同共有关系消灭、共有财产分割之后，其他共有人才有可能享有优先购买前共有人 ...
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明得知后，均表示：愿出10万元购买之，并主张优先购买权。各方当事人各执一词，形成纠纷。2001年10月28日，王文作为原告，以王武、李军为被告，张明为 共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《民法通则若干问题意见》（试行）第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果 ...
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明得知后，均表示：愿出10万元购买之，并主张优先购买权。各方当事人各执一词，形成纠纷。2001年10月28日，王文作为原告，以王武、李军为被告，张明为 共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《民法通则若干问题意见》（试行）第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果 ...
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。但1993年最高人民法院发布的《关于人民法院审理离婿案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)又规定：共有财产包括一方或双方继承或受赠的财产； 企业发展很快，房屋、汽车、甚至企业都逐步进入家庭财产领域随着家庭可支配财产范固的不断扩大，卡H关的纠纷也日益增加网时人们的个人权利意识也在日益 ...
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的情况日渐增多。为解决司法实践中出现的问题，1993年最高人民法院出台《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，第1条明确规定：夫妻双方对财产归 法定财产制。部分共同制是指夫妻双方约定一定范围的财产归夫妻双方共有，共有范围以外的财产归各自所有。同时，为了保护第三人的利益，《婚姻法》第 ...
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法律地位有明显的特定性。从而，这一规定是可以适用的，并将其作为个人财产分割。但若是按照法定继承，这一规定就不适用了，因为尽管被继承人未指定继承人 必须采用书面形式，并且经公证机关公证或到婚姻登记管理机关登记才能体现其严肃性，避免纠纷。约定一经合法成立，即为有效，如果因某种原因需要变更或者撤消，缔约人应 ...
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法律地位有明显的特定性。从而，这一规定是可以适用的，并将其作为个人财产分割。但若是按照法定继承，这一规定就不适用了，因为尽管被继承人未指定继承人 必须采用书面形式，并且经公证机关公证或到婚姻登记管理机关登记才能体现其严肃性，避免纠纷。约定一经合法成立，即为有效，如果因某种原因需要变更或者撤消，缔约人应 ...
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但内容上却淡化了夫妻双方作为单独个体的权利；夫妻分别财产制有悖于婚姻的伦理特性，在各国的婚姻纠纷实务中，常常造成离婚后妇女权益无法得到保障；夫妻约定 这种制度与婚后所得的共同制的区别在于共有财产的范围不同。法定婚后所得共同制中共有范围严格限制在婚后所得财产，婚前财产依法属于个人所有。而限定共同制下， ...
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的缺陷和调整中的盲区 ，它规定的财产范围过于笼统，财产分割过于机械，如对于私营企业主及其配偶来说，简单的规定夫妻 财产共有有可能会挫伤私营企业主创造财富的 人，只有这样才能保证第三人的交易安全。 （四）解决夫妻相互间的赔偿纠纷，有助于追究婚姻当事人的侵权责任 法律规定一方侵害另一方合法权益的行为，均应 ...
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”、“三十三、认定公民无民事行为能力、限制民事行为能力案件”、“三十四、认定财产无主案件”、“三十五、监护权特别程序案件”、“三十六、督促程序案件”、“ 31、在第三级案由“47、共有纠纷”项下增加“（1）共有权确认纠纷”、“（2）共有物分割纠纷”、“（3）共有人优先购买权纠纷”。 32、在第三级 ...
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