登记或者注销登记,而农民在转让自己的房屋时,必然面临着该房屋范围内的宅基地使用权能否随之移转的问题,显然面对宅基地使用权严格的审批和登记制度,农民对自有房屋 寻找生计,从而也带来城市中的诸多社会问题。农村土地集体所有制在现实中的确遇到了许多难以克服的问题,尤其是对于以家庭为单位的农民个体而言,这一制度 ...
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农民住房拆迁工作,按照《紧急通知》规定要求切实加强管理。农民住房拆迁补偿安置涉及土地、规划、建设、户籍、民政管理等多方面,同时也关系到社会治安、环境整治 方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的 ...
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农用地承包人可继续承包经营。但因实施规划需要使用该土地的,应当服从城市规划的需要。 第二十四条 转为国有的土地使用权可以依法转让,但任何单位不得无偿调用。 第二 用房,按建设经济适用房享受优惠政策。 第三十五条 城中村改造需拆除住宅房屋的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。 第三十六条城中 ...
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、阿尔巴尼亚和前民主德国曾经出现的问题,这些国家采取了前社会主义时期的财产归属,引发一系列社会问题。[ix] 但是,模糊农村土地产权的制度设计产生了一系列问题。 :《谁是中国土地的拥有者?制度变迁、产权和社会冲突》,林韵然译,社会科学文献出版社,2008年,第5页。 [iii] 登姆塞茨:《关于产权的 ...
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的不动产登记制度,[3]农村里地役权80%-90%都是不登记的,为方便群众,减少成本,通过确认土地之上的各种物权实现土地的高效率利用。[4]乍看上去似乎 。至此,就我国而言,登记对抗模式与登记生效模式共存的问题在本质上就是意思主义的物权变动模式和形式主义物权变动模式共存的问题。 很难单独判断两种模式谁 ...
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一帆:《光泽县群体性诉讼案件的问题研究》,//www.fj.xinhuanet. com/fzpd/2007 -10/18/content_11436038. htm;段耀春:《关于腾冲县人民关于腾冲县人民法院群体性案件的调查与思考》,//www. bsfyzxw.com/ ...
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的合法性来规制集体土地的使用,但是正如前面所提到的,不少政府部门以及法院都简单地将小产权房买卖协议认定为无效。 三、小产权房及房屋买卖合同的 出让金等税费。当然,谁支付土地出让金等税费、以及这些税费是否收得回来同样牵涉到大量细致的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村 ...
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空闲地。1999年5月6日国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第二款规定:农村的住宅不得向城镇居民出售。2004年12月 机关、多头登记的问题,即由国土管理机关、房产管理机关、矿产管理机关及林业管理机关等,分别负责不动产物权或准物权的登记,没有一个统一的、与行政管理脱钩 ...
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.依法支持节能减排工作,淘汰落后产能,推动产业优化升级。全面落实全省节能减排工作会议制定的《关于落实国务院节能减排工作部署确保实现河北省十一五节能减排目标 违法犯罪行为,规范和维护土地征收和房屋拆迁秩序。为加快新农村建设,推进城乡协调发展提供司法保障和服务,妥善处理人口城镇化问题,依法支持深化户籍制度 ...
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征收行为,遗址区内征地行为的补偿及安置应注意: 1、与农村地区集体土地征收的补偿有所区别。 按照法律规定,征收土地的,按被征收土地的原用途给予补偿。征收 标准。但城市规划区内的集体土地依法被征收后,该土地上的房屋的拆迁及相关人员的安置能否适用上述条例的规定呢?这是一个值得探讨的问题。按照《土地管理法》 ...
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